Kommuneplantillæg 17 Vejmaterialevirksomhed ved Svogerslev med forslag til VVM m.m.
4.J.2
Rammeplan 4. Vestbyen, rammeområde 4.J2
2009/04/03 13:00:00.746
2017/08/23 15:07:07.984
V
https://dokument.plandata.dk/12_1165801_DRAFT_1238755427146.pdf
Technical facilities
Landzone
true
false
VVM - Jyllinge Nordmark
1
2018/01/04 11:19:37.191
2019/05/07 13:43:14.802
https://dokument.plandata.dk/12_3964734_1515061177193.pdf
Residential area
Byzone
Svogerslev idrætsanlæg
4.F.14
Roskilde Vest
2019/05/06 12:43:21.416
2020/06/25 12:39:38.026
https://dokument.plandata.dk/11_9631966_1593081168684.pdf
Området udlægges til rekreativt grønt område og offentlige formål.
Området må bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger
Recreational area
Gadstrup gl. idrætsplads
5.F.2
Gadstrup
2020/06/25 12:39:38.131
Området udlægges til idrætsanlæg samt rekreative og offentlige formål.
Området må bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger og til rekreativ brug
Jyllinge,  offentlige formål, renseanlæg mv. ved Byskellet
8.D.4
Jyllinge
2020/06/25 12:39:38.219
Området udlægges til offentige formål : renseanlæg.
Byrådet kan dog for enkeltstående tekniske anlæg (master o.l.) tillade en større højde, når det er nødvendigt af hensyn til den pågældende funktion.
Tjørnegårdsvej
4.BE.10
2020/06/25 12:39:38.291
Området udlægges til etageboligbebyggelse.
Bebyggelsesprocenten er angivet for et delområde under et.
Der skal sikres udendørs opholdsarealer til områdets brugere, fortrinsvis på terræn.
Sankt Hans Gade
4.BE.4
2020/06/25 12:39:38.344
Viby Å - parkområde
6.F.265
Viby
2020/06/25 12:39:38.395
Området udlægges til rekreativt grønt område med mulighed for etablering af cirkusplads, nyttehaver og mindre anlæg til offentlige formål.
Området skal friholdes for bebyggelse, dog kan der ske opførsel af mindre bygninger, som er nødvendige for brugen af området
Snoldelev Bygade - offentlige formål
5.D.345
2020/06/25 12:39:38.485
Områdets udlægges til offentlige formål: ældreegnede boliger, bibliotek og sognegård mv.
Area for public purposes
Møllehusvej
4.BE.9
2020/06/25 12:39:38.568
Sandvejen, idrætsanlæg
3.F.14
Roskilde Syd
2020/06/25 12:39:38.615
Området udlægges til rekreativt grønt område samt offentlige formål, som park, boldbaner og lignende.
Kumlehusvej - husmandsudstykning
6.BL.257
2020/06/25 12:39:38.687
Området udlægges til landbrug og åben-lav boligbebyggelse.
Land area
Jyllinge -  offentlige formål, kultur-, sports- og fritidsområde ved Spraglehøj
8.D.3
2020/06/25 12:39:38.805
Området udlægges til offentlige formål: sports- og idrætsanlæg, ikke støjende rekreative anlæg og undervisnings- og kulturanlæg, fritids- og kulturhus samt naturgård og brandstation. Fritids- og kulturhuset skal placeres inden for byzoneafgræns
Byrådet kan dog for et scenetårn samt for enkeltstående tekniske anlæg (master o.l.) tillade en større højde, når det er nødvendigt af hensyn til den pågældende funktion.
Byzone og landzone
Tjørnegårdsskolen, idrætsanlæg
4.F.2
2020/06/25 12:39:38.901
Æblehaven/Ejboparken/ Ringstedvej
4.BE.7
2020/06/25 12:39:38.984
Dommervænget - rekreativt område
3.F.1
2020/06/25 12:39:39.035
Området udlægges til rekreativt grønt område.
Området må bebygges med bygninger til fællesformål for områdets beboere, eks.vis beboerhus
Eksisterende beplantning skal såvidt muligt bevares.
Bymarken - svømmehal
3.D.5
2020/06/25 12:39:39.077
Området udlægges til offentlige formål, svømmehal, friareal, vandtårn, restaurant o.l.
Bebyggelsesprocenten er eksklusiv vandtårnet.For vandtårnets vedkommende skal den eksisterende højde på ca. 37 m fastholdes med mindre særlige hensyn gør sig gældende.
Kristianslund
4.BT.5
2020/06/25 12:39:39.171
Området udlægges til tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt liberale erhverv.
Himmelev Bygade
2.B.11
Roskilde Nord
2020/06/25 12:39:39.261
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse og tæt-lav bebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål (institutioner, friareal, o.l.) og butikker til kvarterets daglige forsyning samt evt. liberale erhverv.
Bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom må ikke overstige 30 for parcelhuse og 35 for tæt-lav bebyggelse.For ejendomme, der fastlægges til butikker eller institutioner, må bebyggelsesprocenten ikke overstige 45.
Egegårdsvej
2.B.12
2020/06/25 12:39:39.382
Thorsminde
2.B.2
2020/06/25 12:39:39.499
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, o.l.) samt evt. liberale erhverv.
Kongebakken
2.BE.1
2020/06/25 12:39:39.606
Området udlægges til boligformål - etageboligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (f.eks. institutioner, friarealer o.lign.) og lokalbutikker til områdets daglige forsyning, samt liberale erhverv.
Langagervej
2.BP.10
2020/06/25 12:39:39.712
Området udlægges til boligformål - åben-lav boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Rørholm
2.BP.13
2020/06/25 12:39:39.817
Egebjerg
2.BP.14
2020/06/25 12:39:39.929
Veddelev, Brovej
2.BP.17
2020/06/25 12:39:40.044
Området forbliver landzone. Der henvises til de generelle rammebestemmelser for bydelen.
Fuglebakken
2.BP.3
2020/06/25 12:39:40.153
Byageren
2.BP.5
2020/06/25 12:39:40.257
Sognevej
2.BP.7
2020/06/25 12:39:40.367
Haraldskær
2.BT.10
2020/06/25 12:39:40.479
Området udlægges til udlægges til tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt liberale erhverv.
Egelund, Havslunde og Skovlyst
2.BT.11
2020/06/25 12:39:40.609
Knolden
2.BT.13
2020/06/25 12:39:40.728
Egegårdsparken
2.BT.14
2020/06/25 12:39:40.835
Området udlægges til tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt liberale erhverv samt åben-lav bebyggelse (parcelhuse på små
Børnehøjen
2.BT.15
2020/06/25 12:39:40.946
Himmelev  (Gammel  skole)
2.BT.16
2020/06/25 12:39:41.061
Terrasserne
2.BT.17
2020/06/25 12:39:41.155
Ved Børnehøjen
2.BT.18
2020/06/25 12:39:41.252
Området udlægges til tæt-lav boligbebyggelse og parcelhusbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt evt. liberale erhverv.
Boliger ved Ibsgården og H.H. Kocksvej
2.BT.19
2020/06/25 12:39:41.342
Området udlægges til boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, o.l.)
Valhalvej/Haraldsborgvej
2.BT.2
2020/06/25 12:39:41.411
Løvsangerparken
2.BT.3
2020/06/25 12:39:41.512
Ternehaven
2.BT.4
2020/06/25 12:39:41.607
Haraldsborgvej
2.BT.6
2020/06/25 12:39:41.699
Ibsgården - Nord
2.BT.7
2020/06/25 12:39:41.793
Ibsgården - Syd
2.BT.8
2020/06/25 12:39:41.891
Der skal fastlægges bestemmelser om udformning af et fælles grønt område. Området skal knyttes sammen med det grønne område nord for Bernadottegården og Frøbelhøjskolen.
Klostermarkskolen
2.D.1
2020/06/25 12:39:42.004
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, traf
Himmelev Skole
2.D.10
2020/06/25 12:39:42.159
Veddelev Bygade
2.D.16
2020/06/25 12:39:42.275
Der skal fastsættes bestemmelser om udformning af veje, stier, belysning og beplantning.
Baldersvej - Sociale institutioner m.v.
2.D.2
2020/06/25 12:39:42.407
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, sociale institutioner, administration (stat, kommune), uddannelsescenter, kursuscenter, kollegium, ældrecenter o.l. samt mulighed for anvendelse til liber
For åben-lav boligbebyggelse på ejendommen 22de Klostermarken, Roskilde Jorder, må bebyggelsesprocenten ikke overstige 35 og ny bebyggelse må ikke overstige 2 etager.
Østre Kirkevej  - kirkegård
2.D.22
2020/06/25 12:39:42.510
Området udlægges til offentlige formål - kirkegård og park.
Området må bebygges med de for områdets drift nødvendige bygninger.
Klosterengen - Østre Kirkegård
2.D.23
2020/06/25 12:39:42.580
Området udlægges til offentlige formål: kirkegård og grønt område.
Området kan bebygges med de for områdets drift nødvendige bygninger.
Haraldsborgvej - institution
2.D.3
2020/06/25 12:39:42.651
Lærkevej  -  renseanlæg o.l.
2.D.4
2020/06/25 12:39:42.780
Området må bebygges med de nødvendige bygninger for renseanlæggets drift.
Ravnsholt -  institution
2.D.6
2020/06/25 12:39:42.907
Gymnasium, institutioner mv.
2.D.7
2020/06/25 12:39:43.050
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitution, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, trafik
Himmelev Sognevej - plejehjem o.l.
2.D.8
2020/06/25 12:39:43.182
Østre Ringvej (idrætsanlægget)
2.F.12
2020/06/25 12:39:43.308
Området udlægges til rekreativt grønt område og offentlige formål, som park, boldbaner mv.
Området må bebygges med de for områdets drift/ brug nødvendige bygninger
Knud den Stores Vej
2.F.2
2020/06/25 12:39:43.377
Området skal friholdes for bebyggelse.
Himmelev Mose
2.F.3
2020/06/25 12:39:43.423
Ladegårdsstien
2.F.6
2020/06/25 12:39:43.469
Fynsvej/Ollerupvej
2.F.7
2020/06/25 12:39:43.516
Området udlægges til rekreativt grønt område samt offentlige formål, som park, boldbaner mv.
Trekroner, landområde
2.LB.4
2020/06/25 12:39:43.595
Landområdet udlægges til jordbrug, natur- og fritidsformål.
Området ligger inden for det bynære landskab omkring Roskilde. Der henvises til "Strategi for Roskildes Grønne Ring"
Landzonebestemmelserne vil blive administreret særligt restriktivt for ny bebyggelse.
Lokalplanlægning inden for rammeområdet kræver tillæg til kommuneplanen, hvor der gøres nærmere rede for den præcise arealanvendelse, bygningsregulering, miljøforhold mv.
Ibsgården, institutioner mv.
2.D.5
2020/06/25 12:39:43.660
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og 
ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, tra
Bymarken
3.BE.1
2020/06/25 12:39:43.860
Hedevænget
3.BE.2
2020/06/25 12:39:43.980
Dommervænget/Hedeboparken
3.BE.3
2020/06/25 12:39:44.091
Bakkegården
3.BE.4
2020/06/25 12:39:44.203
Gartnervang
3.BE.5
2020/06/25 12:39:44.308
Nymarksvej
3.BP.1
2020/06/25 12:39:44.444
Sandvejen
3.BP.11
2020/06/25 12:39:44.573
For ejendomme, der fastlægges til butikker, institutioner eller lignende, må bebyggelsesprocenten ikke overstige 45.
Tingvej
3.BP.13
2020/06/25 12:39:44.714
Stærkendevej
3.BP.14
2020/06/25 12:39:44.972
Hjortelund
3.BP.15
2020/06/25 12:39:45.092
Mørbjergparken m.fl.
3.BP.16
2020/06/25 12:39:45.222
Snebærvej
3.BP.4
2020/06/25 12:39:45.340
Engblommevej
3.BP.5
2020/06/25 12:39:45.458
Bonderosevej
3.BP.6
2020/06/25 12:39:45.585
Tulipanvej
3.BP.7
2020/06/25 12:39:45.731
Området udlægges til boligformål åben-lav boligbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv. På ejendommen, der ligger i den no
Bakkedraget/Havelodden
3.BP.8
2020/06/25 12:39:45.910
Bymarken/ Dommervænget
3.BT.2
2020/06/25 12:39:46.054
Dommervænget
3.BT.3
2020/06/25 12:39:46.161
Højvanggård
3.BT.5
2020/06/25 12:39:46.259
Området udlægges til tæt- lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt liberale erhverv.
Moesgården
3.BT.6
2020/06/25 12:39:46.377
Sandrækkerne
3.BT.7
2020/06/25 12:39:46.500
Præstemarksvej - offentlige formål
3.D.1
2020/06/25 12:39:46.616
Der fastlægges moderate bevaringsbestemmelser, så de karakteristiske og værdifulde dele af den ældre bebyggelse ikke skæmmes af om- og nybyggeri.
Vindinge Skole
3.D.15
2020/06/25 12:39:46.737
Området udlægges til offentligt formål, skole, idrætsplads, institution mv.
Vindinge Kirke
3.D.16
2020/06/25 12:39:46.813
Området udlægges til offentligt formål, kirke, menighedshus, kirkegård og parkeringsplads o.l..
Området må bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger.
Kirken er omfattet af en omgivelsesfredning.
Østre Ringvej -  idrætsanlæg
3.D.23
2020/06/25 12:39:46.871
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: idrætsanlæg, skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæ
Området må kun bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger
Københavnsvej - Hedegårdenes skole
3.D.4
2020/06/25 12:39:47.111
Gammel Vindingevej - beredskabsstation
3.D.6
2020/06/25 12:39:47.232
Bygningshøjden kan forhøjes, hvis særlige hensyn til beredskabsstationens drift nødvendiggør dette.
Astersvej - Østervangsskolen
3.D.7
2020/06/25 12:39:47.391
Grønt område, Ensianvej
3.F.4
2020/06/25 12:39:47.527
Parkvænget
4.BE.12
2020/06/25 12:39:47.574
Fælledvej 8
4.BE.13
2020/06/25 12:39:47.626
Området udlægges til etageboligbebyggelse
Ny bebyggelse skal udføres som huludfyldning, der indpasses i gadebilledet.
Der skal sikres udendørs opholdsarealer, svarende til minimum 30 % af etagearealet.
Der skal etableres parkering, svarende til min. 1 p-plads pr. 100 m2 boligareal.
Kristiansminde
4.BP.10
2020/06/25 12:39:47.671
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse og tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål, plejecenter og institutioner samt lokalbutikker til områdets daglige forsyning og liberale erhverv.
For åben-lav boligbebyggelse, der må opføres i to etager eller mere efter en samlet plan på særligt udpegede steder ved hovedadgangsvej, kan bebyggelsesprocenten forøges til 40.
Stamvejen - Nord
4.BP.12
2020/06/25 12:39:47.784
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse.
Lyngbakken
4.BP.13
2020/06/25 12:39:47.846
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse og tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Møllehusvej/Sankt Hans Gade
4.BP.3
2020/06/25 12:39:47.953
Wæbersvej
4.BP.5
2020/06/25 12:39:48.081
Eget Bo
4.BP.6
2020/06/25 12:39:48.192
Lysholmsvej
4.BP.7
2020/06/25 12:39:48.312
Smedegårdsparken
4.BT.1
2020/06/25 12:39:48.428
Brønsager
4.BT.10
2020/06/25 12:39:48.533
Munkeleddet, Peterssæde og Stenleddet
4.BT.11
2020/06/25 12:39:48.636
Hjørnekilden
4.BT.12
2020/06/25 12:39:48.743
Svogerslev Hovedgade/ Lynghøjen
4.BT.13
2020/06/25 12:39:48.865
Søparken
4.BT.15
2020/06/25 12:39:49.014
Tjørneparken/Klokkervej
4.BT.3
2020/06/25 12:39:49.306
Området udlægges til tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt liberale erhverv.
Wiemosen
4.BT.4
2020/06/25 12:39:49.587
Området udlægges til tæt - lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål ( f.eks. Institutioner, friareal, o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt liberale erhverv.
Peblingevej
4.BT.6
2020/06/25 12:39:49.723
Området udlægges til parcelhus- og tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Enkelte bygninger må opføres i 3 etager.
Eppedalen
4.BT.9
2020/06/25 12:39:50.048
Margrethehåbsvej
4.D.11
2020/06/25 12:39:50.277
Området udlægges til offentligt formål, institution.
Lynghøjskolen m.m.
4.D.15
2020/06/25 12:39:50.346
Nordgårdsskolen
4.D.16
2020/06/25 12:39:50.704
Svogerslev Kirke
4.D.17
2020/06/25 12:39:51.058
Eventuel ny bebyggelse i området skal placeres, udformes og have et materialevalg, som kan medvirke til at bevare områdets karakter. Der skal træffes bestemmelser om udformning af veje, stier og ppladser samt om belysning og beplantning.
Stamvejen/ vest - fjernvarmecentral
4.D.18
2020/06/25 12:39:51.426
Området udlægges til teknisk anlæg: fjernvarmecentral o.l.
Området må bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger. 
Bygningshøjden kan øges, såfremt særlige hensyn til centralens drift nødvendiggør dette.
Helligkorsvej - Kildegården
4.D.2
2020/06/25 12:39:51.550
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: kultur og idrætsformål, institution, undervisning, bibliotek, social institution, kollegie, klub og foreningslokaler, almene interesseorganisationer, trafikanlæg, o.l.
Tjørnegårdsskolen mv.
4.D.5
2020/06/25 12:39:51.727
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, gymnasium, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, t
Sankt Jørgens Skole
4.D.6
2020/06/25 12:39:52.014
Området er særligt sårbart overfor forurening og ligger i indvindingsopland til alment vandværk. Der må derfor forventes skærpede krav for at sikre, at virksomheder ikke forurener grundvandet, f.eks. skærpede krav til oplag af kemikalier, etableri
Møllehusvej -Sankt Jørgensbjerg Lokalcenter
4.D.7
2020/06/25 12:39:52.368
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: plejehjem, pensionistboliger, skole og børneinstitution, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsa
Havekolonien Solvang
4.F.3
2020/06/25 12:39:52.978
Området udlægges til kolonihaver, rekreative samt offentlige formål.
Bebyggelsesprocenten beregnes på baggrund af grundarealet af kolonihavens havelod. Der må højest opføres 70 m2 på et havelod
Havekolonien Vestervang
4.F.4
2020/06/25 12:39:53.115
Ramsøbakken
5.B.334
2020/06/25 12:39:53.399
Området udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse (parcelhuse og rækkehuse o.l.) med tilhørende offentlige institutioner, mindre butikker til den daglige forsyning, fælleshuse og friarealer. Området skal udstykkes, anlægges og bebygges ef
Området skal vejbetjenes fra Ramsømaglevej. Støjbelastningen må ikke overstige 55 db. Området skal bebygges og udstykkes efter principper for samlet plan vist i kortbilag 2 til Tillæg nr. 6 til Ramsø Kommuneplan 2001-2012. Herunder placering af st
Vor Frue - Øst
5.BP.17
2020/06/25 12:39:53.619
Vor Frue - Vest
5.BP.18
2020/06/25 12:39:53.826
Gartnervangen
5.BT.332
2020/06/25 12:39:54.124
Gadstrup - institutioner, sundhedscenter, tæt-lave ældreegnede boliger o.l.
5.D.341
2020/06/25 12:39:54.371
Områdets anvendelse fastlægges til institutioner, sundhedscenter, tæt-lave ældreegnede boliger o.l. Idrætsområder, grønne områder og nyttehaver skal friholdes for bebyggelse, dog undtaget sådanne mindre bygninger, som er nødvendige af hensyn ti
Bebyggelse skal ske i samlede enheder på storparceller efter koordinerede bebyggelsesplaner
Gadstrup Kirke
5.D.342
2020/06/25 12:39:54.507
Områdets anvendelse fastlægges til kirke, kirkegård og friareal uden bebyggelse.
Kirkernes omgivelser er undergivet fredning.
Gadstrup Erhvervspark - vest
5.EP.321
2020/06/25 12:39:54.573
Området udlægges til industri- og større værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og idrætsfaciliteter til områdets ansatte o.l.
Enkelte bygningsdele kan forhøjes, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette.
Det kan være en betingelse for bebyggelsens ibrugtagen, at der etableres støjdæmpende foranstaltninger som jordvolde og beplantning mod naboområder.
Business area
Sommerhusområde ved Ramsø Gårde
5.S.424
2020/06/25 12:39:54.693
Området udlægges til sommerhusbebyggelse, fritidsformål og offentlige formål.
Ved lokalplanlægning kan der blive stillet krav om beplantningsbælter i skel mod det åbne land.
Sommerhusbebyggelsen må kun anvendes til beboelse (natophold) i tidsrummet fra 1. april til 30. september og uden for dette tidsrum kun til kortvarige ferieophold, weekends og lignende.
Vacation home area
Sommerhusområde
Lunden
6.B.251
2020/06/25 12:39:54.777
Området udlægges til offentlige formål samt boligformål med mulighed for tilhørende kollektive anlæg og institution.
Vestergade
6.B.258
2020/06/25 12:39:54.891
Området udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse (parcelhuse og rækkehuse o.l.) med tilhørende fælleshuse og friarealer.
Ved planlægning af ny bebyggelse skal der tages højde for jernbanestøj i den vestlige del af området.
Gammel Viby
6.BL.256
2020/06/25 12:39:55.031
Området udlægges til boliger, offentlige formål, landbrug, gartneri o.l. samt nærmere angivne erhvervstyper, som kan indpasses i landsbymiljøet uden genevirkninger for omgivelserne.
Mixed housing and business
Dåstrup Byvej
6.BL.415
2020/06/25 12:39:55.128
Området udlægges til åben-lav bebyggelse og landbrug.
Landbrugsbyggeri kan eventuelt gives en højde på 10 m.
Ørsted Gl. Plejehjem
6.BL.425
2020/06/25 12:39:55.190
Området udlægges til boligbebyggelse med evt. fælleshus.
Dåstrup Skole
6.D.241
2020/06/25 12:39:55.245
Områdets anvendelse fastlægges til skole, sportshal, idrætsområde og institutioner.
Idrætsområder og grønne områder skal friholde for bebyggelse, dog undtaget sådanne mindre bygninger, som er nødvendige af hensyn til områdets funktion
Peder Syv Skole og institutioner
6.D.244
2020/06/25 12:39:55.313
Områdets udlægges til skole, idrætsområde, institutioner, sportshal, ældreegnede boliger mv.
Dog kan der etableres en sportshal hvis denne ikke opføres med en større højde end 11,5 m over terræn. Idrætsområder og grønne områder skal friholde for bebyggelse, dog undtaget sådanne mindre bygninger, som er nødvendige af hensyn til området
Viby Bibliotek mv.
6.D.266
2020/06/25 12:39:55.456
Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål, institutioner, sundhedscenter, ældreegnede boliger og liberalt erhverv.
Viby renseanlæg
6.D.267
2020/06/25 12:39:55.572
Områdets anvendelse fastlægges til renseanlæg, regnvandsbassin m.m.
Fremtidige anlæg skal udformes så de understøtter de omkringliggende grønne omgivelser nord for Assendløsevej  og landskabet mod vest.
Humlebakken
7.B.8
Ågerup
2020/06/25 12:39:55.645
Området udlægges til boligformål af forskellig karakter med mulighed for indpasning af offentlige formål - skole, institution, friarealer o.l. - samt liberale erhverv og andre ikke generende erhvervstyper.
Ågerup landsby
7.BL.10
2020/06/25 12:39:55.931
Landsbyen forbliver i landzone og afgrænsningen mod det åbne land skal fastholdes. Nybyggeri må kun ske til dækning af lokalt behov og kun efter forudgående lokalplanlægning, hvis der ikke er tale om helt begrænset omfang. Lokalplanlægning indenf
Åbakken - Nord
7.BT.1
2020/06/25 12:39:56.029
Ågerupvænge - Nord
7.BT.2
2020/06/25 12:39:56.234
Gundsølille - offentlige formål, skole og idrætsanlæg
7.D.1
2020/06/25 12:39:56.364
Området udlægges til offentlige formål: skole, hal, idrætsanlæg, institutioner, grønne områder.
Herringløse, - område til offentlige formål ved Herringløse gamle skole
7.D.11
2020/06/25 12:39:56.493
Området udlægges til offentlige formål: sportsplads, lokale institutioner, beboerhus, grønne områder samt ældreboliger. I en tidligere lærerbolig kan der indrettes 1 bolig eller liberalt erhverv for enkelte ansatte uden genevirkning for omgivelser
Herringløse -  område til offentlige formål nord for Herringløse Bygade
7.D.12
2020/06/25 12:39:56.680
Området udlægges til offentlige formål: sportsplads, lokale institutioner, beboerhus, grønne områder samt ældreboliger.
Ågerup, - offentlige formål, sportsplads, institutioner mv.
7.D.3
2020/06/25 12:39:56.878
Området udlægges til offentlige formål : sportsplads, fritidshjem o.a. institutioner, grønt område.
Ågerup renseanlæg
7.D.5
2020/06/25 12:39:57.045
Området udlægges til offentligt formål : renseanlæg.
Sommerhusområdet Maglemose
7.S.2
2020/06/25 12:39:57.156
Gundsømagles gamle bydel
8.B.24
2020/06/25 12:39:57.286
Hyldekærparken
8.BT.23
2020/06/25 12:39:57.448
Åsbjergvænge
8.BT.25
2020/06/25 12:39:57.641
Holmevænget og Stougården
8.BT.27
2020/06/25 12:39:57.775
Brombærvej, Hybenvej og Skovrankevej
8.BT.29
2020/06/25 12:39:57.971
Baunehøjparken og Jyllingeparken
8.BT.4
2020/06/25 12:39:58.141
Grønningen, Mølleengen, Markskellet og Hasselparken
8.BT.5
2020/06/25 12:39:58.337
Det skal sikres, at trafikstøjen, der hidrører fra Jyllinge Parkvej, Værebrovej, Møllevej og Lindegårdsvej, ikke overstiger Miljøstyrelsens vejledende normer for støjfølsomme arealer.
Gundsømagle - offentlige formål, skole og institutioner ved Margrethevej
8.D.11
2020/06/25 12:39:58.647
Området udlægges til offentlige formål : skole, børne- og ungdomsinstitutioner o.l. samt enkelte boliger.
Gundsømagle - offentlige formål, plejecenter, seniorboliger mv. ved Sognevej
8.D.12
2020/06/25 12:39:58.799
Området udlægges til plejecenter, seniorboliger med fælles faciliteter, privat service, liberalt erhverv og/eller offentlige formål samt boliger med tilknytning til disse funktioner.
Mindre skure o.l. indgår ikke i bebyggelsesprocenten på 35.
Vejbetjening skal ske fra Sognevej.
Gundsømagle -  offentlige formål, kirke, sportsplads mv. ved Sognevej
8.D.13
2020/06/25 12:39:58.908
Området udlægges til offentlige formål: kirke, kirkegård, institutioner, sportsplads, grønt område o.l. samt enkelte boliger.
Jyllinge -  offentlige formål, Baunehøjskolen mv.
8.D.2
2020/06/25 12:39:59.173
Området udlægges til offentlige formål : skole o.a. institutioner og grønt område
Jyllinge, offentlige formål, daginstitutioner og boliger ved Skovbo
8.D.7
2020/06/25 12:39:59.414
Området udlægges til offentlige formål: daginstitutioner o.l. samt enkelte boliger med tilhørende kollektive anlæg.
Enkelte bygningsdele kan dog tillades opført med større højde.
Sommerhusområdet Kastaniehøj
8.S.1
2020/06/25 12:39:59.613
Vindingevej/Bymarken
3.BS.3
2020/06/25 12:39:59.788
Området udlægges til boligformål, erhvervsformål, herunder liberale erhverv, og offentlige formål samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed.
Vindingevej/Snerlevej
3.BS.4
2020/06/25 12:39:59.963
Store Valbyvej
2.BS.1
2020/06/25 12:40:00.129
Området udlægges til boligformål, offentlige formål og liberale erhverv.
Stenagervej
3.BS.1
2020/06/25 12:40:00.275
Området udlægges til boligformål og offentlige formål.
En mindre del af området er omfattet af en 500 m´s beskyttelseszone omkring KARA. De berørte områder må ikke udnyttes til forureningsfølsom anvendelse, før det er godtgjort, at der ikke er miljømæssige problemer hermed.
Gammel Vindingevej
3.BS.2
2020/06/25 12:40:00.363
Gammel Marbjergvej
3.E.10
2020/06/25 12:40:00.508
Erhvervsformål, herunder værksted, lettere og middel tung industri, engroshandel, transport samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og idrætsfaciliteter. Der tillades herudover kontorvirksomhed.
Svogerslev Hovedgade/ Svogerslev Kro
4.EK.4
2020/06/25 12:40:00.615
Området udlægges til erhvervsformål, serviceerhverv, kro o.l.
Vestre Kirkevej
2.E.3
2020/06/25 12:40:00.720
Området udlægges til erhvervsformål, mindre industri - og værkstedsvirksomhed samt lager, forretningsvirksomhed og evt. enkelte boliger med tilknytning til den pågældende virksomhed.
Enkelte bygningsdele må gives en større højde såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør dette.
Hotel og Konferencecenter
2.EK.1
2020/06/25 12:40:00.823
Området udlægges til erhvervsformål, hotel- og konferencecenter.
Dog må ingen del af byggeriet være højere end koten for tag-facaden på den højeste del af den eksisterende bebyggelse i rammeområdet.
Bakkesvinget
3.EP.7
2020/06/25 12:40:00.916
Området udlægges til erhvervsformål, herunder industri, værksted, lager og engroshandel, administration med tilknytning til den pågældende virksomhed samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og
Antallet af etager kan dog forøges til 3, og bygningshøjden kan forhøjes, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette.
Gl. Vindingevej
3.EP.8
2020/06/25 12:40:01.074
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50 for den del af byggeriet, der opføres med mere end 1 etage.Det bebyggede areal på grunden må ikke overstige 50% Enkelte bygningsdele kan forhøjes, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør
Erhvervsområde - Kildeager, Snoldelev
5.E.325
2020/06/25 12:40:01.199
Området udlægges til industri- og større værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed.
Hvis særlige hensyn til virksomhedens drift eller indretning gør det nødvendigt med en større højde, kan dette undtagelsesvis tillades.
Det kan i øvrigt være en betingelse for bebyggelsens ibrugtagen, at der etableres støjdæmpende foranstaltninger, som jordvolde og beplantning mod naboområder.
Erhvervsområde - Solrødvej, Snoldelev
5.E.326
2020/06/25 12:40:01.289
Området udlægges til håndværkerparceller.
NUNC, Kamstrup
5.EL.9
2020/06/25 12:40:01.478
Området udlægges til erhvervsformål, herunder industri, værksted og lager.
Bygningshøjden kan forhøjes, såfremt særlige forhold gør sig gældende.
Området skal forblive i landzone.
Himmelev Bygade - område til offentlige formål
2.D.9
2020/06/25 12:40:01.704
Vindinge Vest
3.B.18
2020/06/25 12:40:01.966
Området kan anvendes til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål samt liberale erhverv.
Mod Vindingevej skal området afskærmes med støjvold og beplantning for trafikstøj og støv fra grusgravningen.
Tidligere Fjordskolen
3.D.18
2020/06/25 12:40:02.132
Enkelte bygningsdele kan dog forhøjes, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette.
Vindinge Kirkegård mv.
3.D.24
2020/06/25 12:40:02.448
Området udlægges til offentligt formål, kirkegård og parkeringsplads o.l..
Området må kun bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger.
Gadstrup Skole, Ramsøhallen mv.
5.D.343
2020/06/25 12:40:03.013
Områdets anvendelse fastlægges til skole, idrætshal, idrætsområde, institutioner samt enkelte boliger langs Ramsømaglevej. Idrætsområder og grønne områder skal friholdes for bebyggelse, dog undtaget sådanne mindre bygninger, som er nødvendige
Klosterengen
2.BT.5
2020/06/25 12:40:03.534
Himmelev Kirke
2.D.11
2020/06/25 12:40:04.255
Kirken er undtaget fra etagebestemmelser.
Der træffes bestemmelser om udformning af p-pladser, belysning og beplantning. Kirken er omfattet af en omgivelsesfredning.
Store Hede erhvervsområde Midt
3.E.13
2020/06/25 12:40:05.289
Erhvervsformål, herunder værksted, lettere og middel tung industri, lager, engroshandel, transport, tekniske anlæg, administration med tilknytning til den pågældende virksomhed samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervso
For den del af byggeriet, der opføres med mere end 1 etage, må bebyggelsesprocenten ikke overstige 50. Bygningshøjden kan forhøjes for enkelte bygningsdele, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette.
Området er udlagt som graveområde og erhvervsområdet kan først etableres efter end råstofindvinding. Efterbehandling skal tilgodese den efterfølgende arealanvendelse til erhvervsområde. 
Rammeområdet indgår i rækkefølgeplan for erhvervsudvikli
Fynsvej
2.BP.8
2020/06/25 12:40:05.782
Østervang/Bymarken
3.BP.3
2020/06/25 12:40:06.693
Området udlægges til boligformål - åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Duebrødrevej
4.BE.3
2020/06/25 12:40:07.481
Det parklignende område med Duebrødre Hospitals kirketomt skal fastholdes som offentligt tilgængeligt friareal.
Sankt Hans Hospital -  Amtssygehuset Fjorden
4.D.13
2020/06/25 12:40:07.793
Området udlægges til offentligt formål i form af socialpsykiatriske boliger samt haveforening.
For haveforeningen beregnes bebyggelsesprocenten på baggrund af grundarealet af kolonihavens havelod. Der må højest opføres 70 m2 på et havelod.
Ved udvikling af området skal der være fokus på klimatilpasning, herunder afledning af regnvand på overfladen som et synligt element i området.
Ågerup -  offentlige formål, omsorgscenter, bibliotek mv.
7.D.2
2020/06/25 12:40:08.139
Området udlægges til offentlige formål: omsorgscenter, beskyttede boliger, biblioteksfilial o. a. institutioner samt ældreboliger.
Vibyhallen
6.D.242
2020/06/25 12:40:08.612
Området udlægges til nærrekreativt grønt område og offentlige formål i form af idrætsområde.
Idrætsområder og grønne områder skal friholdes for bebyggelse, dog undtaget sådanne mindre bygninger, som er nødvendige af hensyn til områdets funktion. Dog kan der etableres en sportshal, hvis denne ikke opføres med en større højde end 11,5 m
Lysevangsvej
3.BP.19
2020/06/25 12:40:09.073
Området udlægges til boligformål - åben-lav, tæt-lav og etageboligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
På ejendommene Vindingevej 4 og 6 (matr. nr. 3 o og 3 lp, af Hedegårdene, Roskilde Jorder) må bebyggelsesprocenten for etageboliger ikke overstige 80 og parkeringsnormen fastsættes til 1 p-plads pr. bolig.
Vestergade / Hedegade
4.BP.23
2020/06/25 12:40:09.835
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, parcelhus- og tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål ( fx institutioner, friarealer, o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv
Syvmosekilen
6.F.428
2020/06/25 12:40:10.279
Området udlægges til rekreativt grønt område og offentlige formål, med mulighed for etablering af regnvandsbassiner, bynær natur, stier og mindre anlæg til gavn for friluftslivet.
Skousbo Skov
6.F.429
2020/06/25 12:40:11.057
Området udlægges til nærrekreativt grønt område og offentlige formål.
Området må bebygges med de for områdets drift/ brug nødvendige bygninger. Der kan etableres stier i området.
Fuglekvarteret
6.BP.233
2020/06/25 12:40:11.864
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse med tilhørende kollektive anlæg, offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper, som kan indpasses i boligområderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Bebyggelsen skal placeres mindst 5 m fra vejskel, en afstand, der dog kan reduceres ved blinde veje, vendepladser og stier. Der skal sikres parkering på egen grund.
Universitetsparken - offentlige formål, bolig og erhverv.
2.D.18.2
2020/06/25 12:40:12.204
For enkelte ejendomme må bebyggelsesprocenten dog være max. 90. Enkelte bygningsdele eller enkelte bygninger tillades opført som markant højere bebyggelse efter nærmere planlægning.
Nymarksvænge
3.BT.1
2020/06/25 12:40:12.449
Køgevej - Rådhuset
3.D.9
2020/06/25 12:40:12.599
Ny Østergade ved Røde Port
1.D.8
Midtbyen
2020/06/25 12:40:12.766
Området udlægges til offentlige formål, parkering, tekniske anlæg o.l.. Områdets anvendelse skal vurderes nærmere som en del af en samlet byomdannelse af arealerne omkring banen.
Områdets rummelighed skal vurderes nærmere som del af en samlet byomdannelse af arealerne omkring banen.
Dronning Sofies Vej -rekreativt område
2.F.4
2020/06/25 12:40:12.897
Sygehuset - Køgevej
3.D.3
2020/06/25 12:40:13.001
Herudover må der dog etableres en overliggende etage til teknik, service og gangarealer, samt elevatortårne o.l..
Kolonihaver ved Sygehuset
3.F.2
2020/06/25 12:40:13.199
Området udlægges til kolonihaver, rekreative og offentlige formål.
Bebyggelsesprocenten beregnes på baggrund af grundarealet af kolonihavens havelod. Der må højest opføres 70 m2 på et havelod.
Eriksvej
3.BE.6
2020/06/25 12:40:13.299
Knudsvej/Svendsvej
3.BS.5
2020/06/25 12:40:13.415
Området udlægges til boligformål med mulighed for at indpasse erhverv, offentlige formål og butikker til kvarterets daglige forsyning.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50, for matr.nre. 575a-e dog 90.
I området skal der åbnes mulighed for en samlet bevarende byfornyelsesindsats med forbedringer af boligforhold og fælles friarealer.
Vor Frue Kirkegård
1.D.9
2020/06/25 12:40:13.515
Området udlægges til offentlige formål, kirke, kirkegård og parkeringsplads mv.
Ud over eksisterende bygninger kan der opføres, de for kirkens og kirkegårdens drift og vedligeholdelse, nødvendige bygninger.
Sankt Jørgensbjerg Kirke
4.D.9
2020/06/25 12:40:13.582
Området udlægges til offentligt formål, kirke og rekreativt område.
Bestemmelser vedrørende områdets udformning fastlægges i en samlet plan, der omfatter hele området.
Helligkorsvej
4.BS.4
2020/06/25 12:40:13.685
Området udlægges til boligformål, erhvervsformål, lokalbutikker, offentlige formål, liberale erhverv samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed.
Den maksimale størrelse for den enkelte dagligvare-/ udvalgsvarebutik fastsættes til 300 m2.
Sankt Hans Gade/Clermontgade
4.BS.5
2020/06/25 12:40:14.392
Trekroner Østområde
2.B.21
2020/06/25 12:40:14.797
Området udlægges til boligformål af forskellig karakter med mulighed for indpasning af offentlige formål - skole, institution, grønt område, søområde langs Himmelev Bæk og Munkedammene, samt i området omkring Grydehøj, skovbælter o.l. Område
Holbækvej
4.E.3
2020/06/25 12:40:15.149
Området udlægges til erhvervsformål, mindre værkstedsvirksomhed, liberale erhverv og lager m.m.
Der må ikke etableres dagligvare- og udvalgsvarebutikker.
Veddelev landsby
2.B.16
2020/06/25 12:40:15.252
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål med mulighed for indpasning af offentlige formål (institutioner, friareal, o.l.), lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt evt. liberale erhverv, der kan indpasses i området uden at ændre om
Der skal fastlægges bestemmelser om udformning af veje, stier, belysning og beplantning.
Helligkorsvej/Møllehus/Fælledvej
4.BE.8
2020/06/25 12:40:15.573
Bebyggelsesprocenten er angivet for et delområde under et.
Eksisterende butikker kan opretholdes, men ikke udvides.
Kongmarksvejen - vest
4.F.16
2020/06/25 12:40:15.638
Der skal fastlægges bestemmelser, der sikrer, at områdets landskabelige værdier bevares.
Vindinge Nord
3.B.19
2020/06/25 12:40:15.764
Området udlægges til Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. 
I lokalplaner kan der stilles krav om, at op til 25 % af boligmassen skal være almene boliger.
Arealet overføres fra landzone til byzone ved lokalplan.
Holmehøj øst for Piledyssen
8.B.30
2020/06/25 12:40:15.844
Området udlægges til boligformål åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål (institutioner, friarealer, tekniske anlæg o.l.).
I områder til tæt-lav bebyggelse skal bebyggelsesprocent beregnes for grundarealet inkl. andel af den enkelte bebyggelses fællesareal.
Vest for Kavsbjerggård, boligområde
6.B.255
2020/06/25 12:40:15.968
Hvert område udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse (parcelhuse og rækkehuse o.l.) med tilhørende offentlige institutioner, fælleshuse og friarealer. Hvert område skal udstykkes, anlægges og bebygges efter en samlet plan.
Området kan vejbetjenes fra både Lunden og Ørstedvej.
Trekronerparken (øst for Trekroner bymidte)
2.EK.5
2020/06/25 12:40:16.064
Området udlægges til erhvervsformål, herunder kontor, administration, service, forretningsvirksomhed og lettere ikke generende fabrikations- og laboratorievirksomhed samt offentlige formål. I området kan der etableres funktioner inden for undervisni
Enkelte bygningsdele eller enkeltbygninger kan tillades opført som markant højere byggeri.
Trekroner Alle (vest for Trekroner bymidte)
2.EK.4
2020/06/25 12:40:16.149
Området udlægges til erhvervsformål, herunder kontor, administration, service, forretningsvirksomhed, lettere ikke generende fabrikations- og laboratorievirksomhed, boliger samt offentlige formål. I området kan der etableres funktioner inden for und
RUC og forskerpark
2.D.18
2020/06/25 12:40:16.301
Området udlægges til offentlige formål, forskning og uddannelse i relation til RUC samt erhvervsformål, d.v.s. til mindre erhvervsvirksomheder, med tilknytning til universitetet. Der henvises i øvrigt fodnoten. Desuden offentlige og private fællesa
Børnehøjen - rekreativt område
2.F.11
2020/06/25 12:40:16.463
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Himmelev Skov.
Havekolonien Maglehøj
3.F.7
2020/06/25 12:40:16.511
Området udlægges til kolonihaver og  rekreative og offentlige formål herunder stianlæg til fremtidig stiforbindelse der krydser motorvejen.
Området forbliver landzone.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Øde Hastrup.
Darup Idrætsanlæg
3.F.13
2020/06/25 12:40:16.585
Området udlægges til idræts- og rekreative formål.
Arealer der er udlagt som byzone kan tilbageføres til landzone. Øvrige arealer forbliver i landzone.
Ny bebyggelse i landzone, der kræver byggetilladelse skal ligeledes opføres med tilladelse efter planlovens § 35.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Milen.
Margrethehåb
4.F.8
2020/06/25 12:40:16.639
Inden for området ligger en fredet gravhøj "Låddenhøj".
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Svogerslevkilen.
Øst for Baunehøjvej
2.F.16
2020/06/25 12:40:16.689
Området skal friholdes for yderligere bebyggelse, dog kan der ske opførsel af mindre bygninger, som er nødvendige for områdets funktionalitet
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Veddelevhalvøen.
Borchsgade-Gullandsstræde
1.D.11
2020/06/25 12:40:16.778
Området udlægges til offentligt formål, plejehjem og ældreboliger, herudover til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, amt og kommune),
Blågårdsstræde, Lille Maglekildestræde og Bondetinget
1.BE.4
2020/06/25 12:40:16.950
Området udlægges til boligformål - etageboligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål ( f. eks. institutioner, friarealer, o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt evt. liberale erhverv.
Ringparken
3.BE.8
2020/06/25 12:40:17.406
Køgevej - Ny Østergade
3.EK.4
2020/06/25 12:40:17.788
Området udlægges til erhvervsformål, parkeringshus, kontorer, liberale erhverv, kursus- og undervisningsformål o.l.
I forbindelse med opførelse af et parkeringshus kan der indrettes lokaler til erhvervsformål på maks. 5.630 m2 etageareal.
Områdets anvendelse og rummelighed skal vurderes nærmere som en del af en samlet byomdannelse af arealerne omkring banen.
Byvolden
1.BP.2
2020/06/25 12:40:17.890
Området udlægges til boligformål, åben-lav boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, parkeringsareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Maglegårdsvej - nord
3.EP.1
2020/06/25 12:40:18.059
Området udlægges til erhvervsformål. Herudover kan området anvendes til offentligt formål, såsom motions- og idrætsfaciliteter, undervisning o.l.
Søndre Ringvej, Siloen
3.BE.7
2020/06/25 12:40:18.170
Kong Valdemars Vej
1.BP.6
2020/06/25 12:40:18.294
Området udlægges til boligformål - åben-lav boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, parkeringsareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Maglegårdsvej -  handelsskoler o.l.
3.D.12
2020/06/25 12:40:18.718
Sct. Ibs Kapel -  Frederiksborgvej
1.D.7
2020/06/25 12:40:18.928
Området udlægges til offentligt formål, kirkegård.
Området må ikke bebygges yderligere.
Sct. Maria, Frederiksborgvej/Dronning Margrethes Vej
1.D.3
2020/06/25 12:40:19.019
Området udlægges til offentligt formål, ældreboliger og ældreegnede boliger samt til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, amt og komm
Trægården, Frederiksborgvej
1.BE.2
2020/06/25 12:40:19.148
Provstevænget
1.BP.4
2020/06/25 12:40:19.399
Strandengen og Frederiksborgvej
1.BP.3
2020/06/25 12:40:19.511
Ny Østergade
3.EK.5
2020/06/25 12:40:19.617
Der er ingen restrummelighed i området.
Helligkorsvej - Møllehusvej
4.BS.7
2020/06/25 12:40:19.704
Parkeringsnormen for åbenlav- etage- og tætlav bebyggelse sættes til 1 pr. bolig.
Stenkrogen
3.BE.9
2020/06/25 12:40:19.841
Skolegade - Odd Fellow, gymnastikhus mv.
1.D.1
2020/06/25 12:40:20.019
Området udlægges til offentligt formål, loge, gymnastikhus og til enkelte boliger. Herudover til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, a
Områdets beliggenhed umiddelbart op ad Domkirkeområdet skal være afgørende for lokalplanens udformning, således at nybygninger skal sættes i relation til områdets specielle arkæologiske, kulturhistoriske og arkitektoniske forhold.
Roskilde Ring
3.F.10
2020/06/25 12:40:20.171
Området udlægges til erhvervsformål samt offentlige formål, park og friareal med mulighed for indpasning af institutioner til fritids- og kulturelle formål.
Området skal sammen med arealet øst for Eriksvej sikre, at der bevares et parkbælte fra Køgevej til Roskilde Ring.
Klostervang
1.BP.5
2020/06/25 12:40:20.268
RUC reserveareal
2.D.17
2020/06/25 12:40:20.383
Herudover kan enkelte bygningsdele eller enkeltbygninger tillades opført som markant højere bebyggelse efter nærmere planlægning.
Området skal overføres til byzone i forbindelse med lokalplanlægningen.
Kamstrupsti
3.BP.10
2020/06/25 12:40:20.528
området er udlagt til boligformål - åben-lav boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af serviceerhverv og liberale erhverv.
Området overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Rønøs Allé
3.BP.9
2020/06/25 12:40:20.598
Området er udlagt til boligformål - åben-lav boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af serviceerhverv og liberale erhverv.
Naturparken
3.BP.12
2020/06/25 12:40:20.669
Området ved Stålmosevej 3. BP 12 skal overføres til byzone.
Domsognets Plejehjem
1.D.2
2020/06/25 12:40:20.784
Området udlægges til offentligt formål, plejehjem og ældreboliger samt offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, amt og kommune), offentlig
Parkeringsnormen for området er 1,2 p-pladser pr. bolig.
Roskilde Gymnasium og Latinerhaven
1.D.12
2020/06/25 12:40:20.928
Området skal fremover udelukkende bruges til offentlige formål i form af uddannelsesinstitutioner.
Bebyggelse i 3 etager må kun udføres med fladt tag.
Områdets beliggenhed umiddelbart op ad Domkirkeområdet skal være afgørende for lokalplanens udformning, således at nybygninger sættes i relation til områdets specielle arkæologiske, kulturhistoriske og arkitektoniske forhold. Værdifulde bygninge
Sct. Josefs Skole - Frederiksborgvej
1.D.4
2020/06/25 12:40:21.012
Området udlægges til offentligt formål, skole, kirke, institution og hjemmeværnsgård samt til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, am
Jyllinge, Lystbådehavn ved Rådalsgård
8.F.1
2020/06/25 12:40:21.144
Området udlægges til lystbådehavn med tilhørende faciliteter såsom klubhuse, værksteder, restaurationer, udsalgssteder og vinteropbevaringspladser.
Jyllinge Lystbådehavn
8.F.2
2020/06/25 12:40:21.214
Toftebakken
4.D.10
2020/06/25 12:40:21.283
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: hospitalsformål, skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsan
Jyllinge, bolig- og erhvervsområde, Rådalsgård
8.BS.12
2020/06/25 12:40:21.569
Området udlægges til boligformål og liberale erhverv.
Folkeparken
1.F.2
2020/06/25 12:40:21.628
Kirkegård på Møllehusvej
4.D.23
2020/06/25 12:40:21.688
Området udlægges til offentligt formål: kirkegård, præstebolig, menighedshus og grønt område.
Galpestykket/ Gåseageren
4.BT.14
2020/06/25 12:40:21.762
Sankt Hans Hospital vest
4.D.14
2020/06/25 12:40:21.876
Området udlægges til offentlige formål: hospital, skole, børne- og ældreinstitution, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, trafikanlæg,
Sankt Hans Gade - offentlige formål
4.D.8
2020/06/25 12:40:22.015
Sankt Ibs Vej - offentligt formål og boliger
4.D.3
2020/06/25 12:40:22.137
Området udlægges til offentligt formål. Området må endvidere benyttes til boligformål.
Strandvejen
2.F.14
2020/06/25 12:40:22.195
Veddelev, Fiskervejen
2.BP.15
2020/06/25 12:40:22.264
Frederiksborgvej, strandpark
2.F.8
2020/06/25 12:40:22.394
Søbakken/Søbredden
4.BP.16
2020/06/25 12:40:22.441
Rørmosen
4.BE.11
2020/06/25 12:40:22.551
Clermontgade
4.BE.6
2020/06/25 12:40:22.734
Havnevej
4.BE.5
2020/06/25 12:40:22.784
Smedegade
4.BS.6
2020/06/25 12:40:22.855
Boliger samt offentlige formål i form af hospitalsrelaterede anvendelser og børneinstitutioner.
Jyllinges gamle bydel
8.B.2
2020/06/25 12:40:22.949
Frederiksborgvej/Vestre Kirkevej
2.BE.2
2020/06/25 12:40:23.105
Margrethehåbsvej, Græsengen og Kornvej
4.BT.8
2020/06/25 12:40:23.236
Boserupvej - renseanlæg
4.D.12
2020/06/25 12:40:23.336
Området udlægges til tekniske anlæg, renseanlæg.
Al bebyggelse skal holdes en afstand på mindst 15 m til områdets afgrænsning. De for renseanlæggets drift nødvendige installationer og bygningsdele kan tillades opført med en større højde
end 8,5 m.
Frederiksborgvej - Tømmergrunden
2.F.1
2020/06/25 12:40:23.386
Området udlægges til rekreativt grønt område og offentlige formål, herunder evt. museum.
Havnevej - erhverv
4.E.2
2020/06/25 12:40:23.473
Området udlægges til bolig- og erhvervsformål, liberale erhverv og mindre produktionserhverv o.l.
Strandengen/Frederiksborgvej
2.B.1
2020/06/25 12:40:23.626
Området udlægges til boligformål, åben-lav- og tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (institutioner, friarealer, tekniske anlæg o.l.).
Byparken, Provstevænget og boldbaner m.v.
1.F.1
2020/06/25 12:40:23.774
Veddelev Havn
2.D.15
2020/06/25 12:40:23.969
Området udlægges til rekreativt område, lystbådehavn og klubhus.
Toftebakken, gadekæret
4.F.6
2020/06/25 12:40:24.049
Nordgaardsvej, park
4.F.15
2020/06/25 12:40:24.272
Helligkors Parken
8.F.5
2020/06/25 12:40:24.340
Området udlægges til bypark med mulighed for enkelte rekreative anlæg, herunder fjordbad,  institutioner og lignende. I området kan placeres enkelte bygninger til rekreative formål og enkelte offentlige institutioner.
Byrådet kan dog tillade en større højde, når det er nødvendigt at hensyn til bygningens funktion.
Området som helhed skal have karakter af bypark, hvor udkig og adgang til fjorden skal fastholdes og styrkes. Der skal sikres arealer til stiforbindelser mellem Jyllinge by og Jyllinge Nordmark.
Roskilde Havn
4.D.4
2020/06/25 12:40:24.406
Området udlægges til offentligt formål, grønt område, museum, museumshavn, bådværft, trafik- og fiskerihavn, lystbådehavn, klubhuse, vandrehjem, restaurant o.l. og boligformål.
Inden for området kan opføres ca. 6000 m2 etageareal til udvidelse af Vikingeskibshallen og ca. 1000 m2 til færdiggørelse af bebyggelsen langs Havnevej (Vestprojektet). Der kan herudover foretages den nødvendige om- og tilbygning, således at de eks
Fjorden er udpeget til Natura 2000 område og en del af det aktuelle vandområde er omfattet af Natura 2000.
Skovbovænget
4.BP.1
2020/06/25 12:40:24.546
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål (for eksempel Institutioner, friareal og lign.) og butikker til kvarterets daglige forsyning, samt evt. liberalt erhverv.
Tofthøjparken, boligområde
6.B.262
2020/06/25 12:40:24.683
Området udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse (parcelhuse og rækkehuse o.l.) med tilhørende offentlige institutioner, mindre butikker til den daglige forsyning, fælles huse og friarealer. Herudover kan der etableres etagebebyggelse.
SAI grunden i området vejbetjenes fra Skolevej/Tofthøjvej.
Sommerhusområdet Lille Valby Strand
7.S.1
2020/06/25 12:40:24.903
Margrethehåbsparken
4.F.7
2020/06/25 12:40:24.985
Området udlægges til rekreativt grønt område. Der kan tillades mindre tekniske anlæg til 
lokalområdets forsyning, fx mobilantennemast, hvis det kan indpasses uden at ændre områdets karakter væsentligt.
Området må bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger. 
Eventuelle tekniske anlæg kan være højere hvis det er begrundet i anlæggets funktion.
Værdifuld beplantning skal så vidt muligt bevares og indgå i den rekreative anvendelse af området.
Industrivej
6.BT.268
2020/06/25 12:40:25.047
Vejadgang skal ske fra Industrivej.
Himmelev Gl. Højskole
2.BS.2
2020/06/25 12:40:25.222
Området udlægges til boligbyggeri, erhverv og offentlige formål. Byggeri kan opføres som åben-lav, tæt-lav eller etagebebyggelse.
Vejbetjening skal ske fra Frederiksborgvej og Nyborgvej.
Ramsø gl. rådhus
6.BS.269
2020/06/25 12:40:25.817
Vejbetjening skal ske fra Vibygårdsvej
Jyllinge -  offentlige formål i Jyllinge bymidte
8.D.1
2020/06/25 12:40:26.110
Området udlægges til offentlige formål: skole, sports- og fritidsanlæg, børne- og ungdomsinstitutioner, kirke, kirkegård, bibliotek, omsorgscenter, andre institutioner og grønne områder samt boligformål.
Etagebyggeri i op til 3 etager kan kun ske i området mellem Møllevej, Lindbjergvej, Sportsstien og Planetvej. Byrådet kan dog for halbyggeri samt enkeltstående tekniske anlæg (master o.l.) tillade en større højde, når det er nødvendigt af hensyn
Parkeringsanlæg skal placeres og udformes sådan, at anvendelsen for flere funktioner om muligt kan kombineres. Byrådet kan tillade, at parkeringsbehovet delvis dækkes gennem dobbeltudnyttelse mellem funktioner inden for område 8.C.1.
Etagebyggeri i op til 3 etager kan kun ske i området mellem Møllevej, Lindbjergvej, Sportsstien og Planetvej.
Darupvej, Materielgård
3.D.13
2020/06/25 12:40:26.861
Området er udlagt til offentlige formål, som lagerplads, værksted, materielplads, parkeringsanlæg og infrastrukturelle anlæg.
Området må bebygges med de for områdets drift nødvendige bygninger, dog i en maksimal højde på 12 meter.
Arealer der er i landzone overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Nymarken
6.B.252
2020/06/25 12:40:27.093
Området udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse (parcelhuse og rækkehuse o.l.) med tilhørende offentlige institutioner, mindre butikker til den daglige forsyning, fælleshuse og friarealer. Område skal udstykkes, anlægges og bebygges eft
Hver butik må maksimalt være 300 m2.
Bebyggelsen i området skal opføres i proportioner, materialer og farver, der harmonerer med landsbybebyggelsen i Gl. Viby.
Området vejbetjenes fra Vibyvejen.
Ved Banen
6.BP.269
2020/06/25 12:40:27.330
Bebyggelsen skal placeres mindst 5 m fra vejskel, en afstand, der dog kan reduceres ved blinde veje, vendepladser og stier.
Der skal sikres parkering på egen grund.
Dalen
6.BP.232
2020/06/25 12:40:27.469
Området udlægges til boligformål - åben-lav boligbebyggelse - med tilhørende kollektive anlæg, offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper, som kan indpasses i boligområderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Parkvej-kvarteret
6.BP.235
2020/06/25 12:40:27.786
Håndværkerområde med boliger
5.BS.320
2020/06/25 12:40:27.996
Området udlægges til åben-lav håndværkerbebyggelse i form af boligformål, liberale erhverv samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed. Der må på hver parcel opføres 1 beboelsesbygning med 1 lejlighed og 1 værkstedsbygning.
Dåstrup
6.BP.231
2020/06/25 12:40:28.127
Bebyggelsen skal placeres mindst 5 meters afstand fra vejskel, en afstand, der dog kan reduceres ved blinde veje, vendepladser og stier.
Vor Frue - Vor Frue Hovedgade
5.D.18
2020/06/25 12:40:28.284
Det beplantede område indgår ikke ved beregning af bebyggelsesprocenten.
Inden for området kan opføres enkelte boliger fx præstebolig.
Beplantningen i området skal bevares.
Vor Frue - Kamstrupvej
5.D.19
2020/06/25 12:40:28.667
Inden for området kan opføres enkelte boliger.
Haretoften-kvarteret
4.BP.17
2020/06/25 12:40:29.141
Byzonearealerne, herunder Dømmes mose, nord og øst for rammeområdet tilbageføres fra byzone til landzone. Arealerne er 7,1 ha.
Trekroner Vestområde
2.B.19
2020/06/25 12:40:29.826
Området udlægges til boligformål af forskellig karakter med mulighed for indpasning af offentlige formål - skole, institution, kirke, grønt område og søområde langs Himmelev Bæk og ved Munkedammene, skovbælter o.l. Området må desuden anvendes
De dele af området, der ligger i landzone skal overføres til byzone ved lokalplanlægningen.
Københavnsvej
3.EK.6
2020/06/25 12:40:30.249
Området udlægges til by-/ kontorerhverv og servicevirksomhed.
På facadegrunde mod Københavnsvej kan bebyggelsesprocenten tillades forøget til 70 for grundarealer i op til 40 meter fra skel mod Københavnsvej. Tilsvarende kan bebyggelsesprocenten på facadegrunde mod Byageren og Ringvejen mellem Københavnsvej og
Parkeringskrav kan eventuelt opfyldes ved underjordisk parkering.
Svogerslev Hovedgade
4.BP.14
2020/06/25 12:40:30.351
Området må anvendes til åben-lav boligbebyggelse, dagligvarebutik samt offentlige formål i form af institutioner o.lign.
For ejendomme, hvis grundareal er under 700 m2, kan bebyggelsesprocenten evt. fastsættes højere end 30. 

For ejendomme der anvendes til lokalbutikker, institutioner eller lignende, må bebyggelsesprocenten være op til 45.

Den eksisterende dagligvare
De i Partiel Byplanvedtægt nr. 51 fastlagte bevaringsbestemmelser fastholdes, således at de karakteristiske og værdifulde dele af den ældre bebyggelse ikke skæmmes ved om-, til- og nybygning, og at der træffes bestemmelser om veje, stiers og pladse
For ejendomme, hvis grundareal er under 700 m2, kan bebyggelsesprocenten evt. fastsættes højere end 30.
Østre Ringvej, Granly
3.F.5
2020/06/25 12:40:30.462
Området udlægges til kolonihaver samt rekreative og offentlige formål.
Den del af område 3.F 5, der ligger i landzone, overføres til byzone.
Svogerslev Vest
4.BP.15
2020/06/25 12:40:30.578
Den eksisterende udvalgsvarebutik på 203 m2 kan opretholdes, men ikke udbygges.
Horsehøj m.fl
4.BT.7
2020/06/25 12:40:30.644
De i området reserverede ledningsarealer skal friholdes for bebyggelse.
Industrivej, ved Trekroner Station
3.EK.2
2020/06/25 12:40:30.846
Området udlægges til erhvervsformål, fortrinsvis kontor- og servicevirksomhed/byerhverv.
Bebyggelsesprocenten i samlet centerbebyggelse er dog 110.Enkelte bygningsdele eller enkeltbygninger nærmest stationen kan opføres som markant højere bebyggelse.
Der fastlægges en byggelinie på 50 meter fra Holbækmotorvejens midte. Eksisterende pro
Bebyggelsesprocenten i samlet centerbebyggelse er dog 110.Enkelte bygningsdele eller enkeltbygninger nærmest stationen kan opføres som markant højere bebyggelse.
Institutioner mv. øst for Eriksvej
3.D.10
2020/06/25 12:40:30.954
Området udlægges til offentligt formål. Herudover kan der indpasses boligbebyggelse i området.
I området skal der etableres en stiforbindelse i et parkbælte mellem Dyrskuepladsen, (område 3. F8), og Ringparken (område 3. F9).
Hyrdehøj - Vest
4.BP.9
2020/06/25 12:40:31.161
For ejendomme, der fastlægges til butikker, institutioner eller lignende, må bebyggelsesprocenten ikke overstige 45. For åben-lav boligbebyggelse, der opføres i 2 etager efter en samlet plan på særligt udpegede steder ved hovedadgangsvej eller ved
Erhvervsområde - Industrileddet
4.E.5
2020/06/25 12:40:31.268
Området udlægges til erhvervsformål, herunder industri, værksted, lager og engroshandel, administration med tilknytning til den pågældende virksomhed samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom idræt. Der
To eksisterende butikker på hhv. 30 og 400 m2 må opretholdes, men ikke udbygges.
Mosevangen
6.BP.423
2020/06/25 12:40:31.959
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse med tilhørende kollektive anlæg og offentlige formål.
Granparken
6.BT.258
2020/06/25 12:40:32.302
Der skal sikres udendørs opholdsareal af mindst samme størrelse som etagearealet.
Der skal sikres parkering til mindst 1 plads pr. bolig.
Blommehaven
6.BT.257
2020/06/25 12:40:32.638
Boserup Sanatorium
4.D.20
2020/06/25 12:40:32.995
Området udlægges til offentligt formål, undervisning og uddannelse, herunder skole og kostskole med dertil hørende administration.
Der udlægges areal til en offentlig sti fra busstoppestedet nord om Sanatoriet.
Lokalplanlægning indenfor rammeområdet kræver tillæg til kommuneplanen, hvor der gøres nærmere rede for den præcise arealanvendelse, bygningsregulering, miljøforhold mv..
Gadstrup Mose
5.F.1
2020/06/25 12:40:33.244
Området må bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger og til rekreativ brug.

Det eksisterende rensningsanlæg kan opretholdes, men ikke udbygges a.h.t. de nærliggende boliger.
Stamvejen - Syd
4.BP.11
2020/06/25 12:40:33.323
Det reserverede areal for vandledning friholdes for bebyggelse.
Østbyvej
2.B.6
2020/06/25 12:40:33.459
Området udlægges til boligformål, åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, fri-areal, o.l.) samt evt. liberale erhverv.
For bebyggelsen med de 27 andelsboliger på Bekkasinvej gælder, at bebyggelsesprocenten for den enkelte grund ikke må overstige 35.
Hyrdehøj - Sydøst
4.BT.2
2020/06/25 12:40:33.738
Området udlægges til tæt-lav- og etageboligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv. En del af området udlægges til fælles friareal og park.
Inden for området må opføres ca. 23.200 m2 etageareal.
Inden for Hyrdehøjskovens byggelinie må der ikke opføres bebyggelse uden Skov- og Naturstyrelsens tilladelse.
Ringstedvej
4.BS.1
2020/06/25 12:40:34.203
Området udlægges til boligformål, erhvervsformål, offentlige formål, lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, liberale erhverv samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed.
Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 0 m2
 Eksisterende butikker med et samlet areal på 1070 m2 kan opretholdes, men ikke udbygges. De kan dog omdannes til lokalbutikker
I området skal der desuden åbnes mulighed for en samlet bevarende byfornyelsesindsats med forbedringer af boligforhold og fælles friarealer.
Haveforeningen Rørmosen
4.F.9
2020/06/25 12:40:34.549
Kolonihaveområdet er delt i to områder et øst for Bjergmarken, der ligger i byzone, og et vest for Bjergmarken der ligger i landzone. Zoneforholdene fastholdes.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Svogerslevkilen. Der muliggøres åbning fra Kattinge Sø til Gedebæksrenden og udvidelse af Gedebæksrenden.
Gundsølille landsby
7.BL.8
2020/06/25 12:40:34.849
Nybyggeri må kun ske efter forudgående lokalplanlægning, hvis der ikke er tale om helt begrænset omfang.
Landsbyen forbliver i landzone og afgrænsningen mod det åbne land skal fastholdes.
Ørsted landsby
6.BL.411
2020/06/25 12:40:35.266
Nybyggeri må kun ske til dækning af lokalt behov og kun efter forudgående lokalplanlægning, hvis der ikke er tale om helt begrænset omfang.
Darup landsby
5.BL.3
2020/06/25 12:40:35.740
Ramsømagle landsby
6.BL.405
2020/06/25 12:40:36.313
Salløv landsby
5.BL.409
2020/06/25 12:40:36.890
Kamstrup landsby
5.BL.2
2020/06/25 12:40:37.452
Brordrup landsby
5.BL.406
2020/06/25 12:40:37.890
Hastrup landsby
5.BL.408
2020/06/25 12:40:38.409
Tjæreby landsby
5.BL.4
2020/06/25 12:40:38.882
Skalstrup landsby
5.BL.407
2020/06/25 12:40:39.505
Ramsølille landsby
6.BL.410
2020/06/25 12:40:39.800
Herringløse landsby
7.BL.14
2020/06/25 12:40:40.104
Østrup landsby
7.BL.5
2020/06/25 12:40:40.213
Hvedstrup landsby
7.BL.6
2020/06/25 12:40:40.301
Søster Svenstrup landsby
6.BL.401
2020/06/25 12:40:40.447
Øster Syv
6.BL.404
2020/06/25 12:40:40.789
Kirke Syv landsby
6.BL.403
2020/06/25 12:40:40.914
Tågerup landsby
7.BL.3
2020/06/25 12:40:41.028
Assendløse landsby
6.BL.402
2020/06/25 12:40:41.176
Gerdrup landsby
7.BL.2
2020/06/25 12:40:41.267
Lille Valby landsby
7.BL.7
2020/06/25 12:40:41.354
Kirkerup landsby
7.BL.4
2020/06/25 12:40:41.450
Store Valby landsby
7.BL.9
2020/06/25 12:40:41.682
Bodsbjergkvarteret
6.B.236
2020/06/25 12:40:41.902
Området udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse (parcelhuse og rækkehuse o.l.) med tilhørende offentlige institutioner, mindre butikker til den daglige forsyning, fælleshuse og friarealer. I området må højst bygges 160 boliger, hvoraf
Hver butik må maksimalt være 300 m2.
Bebyggelse vest for Vibyvejen skal opføres i proportioner, materialer og farver, der harmonerer med landsbybebyggelsen i Gl. Viby.
Området vejbetjenes fra Vibyvejen og Vibygårdsvej.
Langs banen i området udlægges et 80-100 m bredt støjafskærmningsbælte med jordvold og beplantning.
Kamstrup transformerstation
5.D.24
2020/06/25 12:40:42.021
Området udlægges til teknisk anlæg, transformatorstation.
Lokalplanlægning indenfor rammeområdet kræver tillæg til kommuneplanen, hvor der gøres nærmere rede for den præcise arealanvendelse, bygningsregulering, miljøforhold mv.
Kattinge Værk
4.D.21
2020/06/25 12:40:42.069
Området udlægges til offentligt formål: undervisning, museum, institution, feriekoloni o.l..
Området, der er omfattet af strandbeskyttelseslinien, forbliver landzone.
Ørsted Fisk & Golf
6.F.427
2020/06/25 12:40:42.191
Området udlægges til rekreativt fritidsområde med put & take sø, campingfaciliteter m.v. samt til landbrugsformål.
I forbindelse med lokalplanlægning kan byrådet stille krav om etablering af beplantningsbælter i skel mod det åbne land.
Birkede Skov - Øst
6.BL.414
2020/06/25 12:40:42.278
Landbrugsbyggeri kan eventuelt gives en højde på 10 m.
Nybyggeri må kun ske til dækning af lokalt behov og kun efter forudgående lokalplanlægning, hvis der ikke er tale om helt begrænset omfang.
Området forbliver i landzone og afgrænsningen mod det åbne land skal fastholdes.
Birkede
6.BL.412
2020/06/25 12:40:42.340
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse og landbrug.
Birkede Skov - Vest
6.BL.413
2020/06/25 12:40:42.427
Birkede skov - Øst, øst for banen
6.BL.414.1
2020/06/25 12:40:42.489
Hønske
6.BL.416
2020/06/25 12:40:42.565
Området udlægges til åben-lav bebyggelse og landbrug.
Nybyggeri må kun ske til dækning af lokalt behov og kun efter forudgående lokalplanlægning, hvis der ikke er tale om helt begrænset omfang.
Store Valbyvej - Skedebjerggård
7.D.20
2020/06/25 12:40:42.626
Området udlægges til boligformål, offentlige formål, institution o.l.
Østergård
2.B.20
2020/06/25 12:40:42.684
Området ligger i landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Gråbrødre Kirkegård
1.D.10
2020/06/25 12:40:42.850
Området udlægges til offentligt formål, kapel og kirkegård.
Udover de eksisterende bygninger kan der opføres, de for kapellets og kirkegårdens drift og vedligeholdelse, nødvendige bygninger.
Ringstedvej - Nord
4.BE.1
2020/06/25 12:40:43.061
Havsteensvej, BEC
3.EK.1
2020/06/25 12:40:43.233
Området udlægges til erhvervsformål i form af liberalt erhverv og serviceerhverv, lager og tekniske forsyningsanlæg.
Bygninger må suppleres med tilbagerykkede taghuse, der kan anvendes til tekniske installatuioner.
Møllehusvej - Roskildehallerne
4.D.1
2020/06/25 12:40:43.343
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: idrætshal- udstillingshal, skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet,
Alle bestemmelser vedr. områdets udformning fastlægges i en samlet plan, der omfatter hele området.
Sankt Ols Gade, DronningMargrethes Vej, Munkebro ogSankt Ols Stræde
1.BE.3
2020/06/25 12:40:43.530
Domkirke, palæet og Stændertorvet
1.D.6
2020/06/25 12:40:43.881
Området udlægges til offentligt formål, Domkirke med dertil knyttet administration, begravelsesplads, boliger, udstillingsvirksomhed, torv med dertil knyttet ophold, parkering, og torvehandel, mv. Endvidere til offentlige og private fællesanlæg: sko
Bebyggelsesprocenten for administration- udstillings- og boliganvendelsen må ikke overstige 25.
Knudsvej/ Gormsvej
3.B.4
2020/06/25 12:40:44.065
Området udlægges til tæt-lav og åben lav boligbebyggelse. For ejendomme med eksisterende etageboliger kan anvendelsen fastholdes.
Skomagerkrogen
2.BP.9
2020/06/25 12:40:44.174
Slæggerupvej - vandværk
2.D.24
2020/06/25 12:40:44.299
Området udlægges til teknisk anlæg, vandværk.
Området forbliver i landzone.
Skoven ved Østervangsskolen
3.F.6
2020/06/25 12:40:44.364
Området må ved lokalplanlægning overføres til byzone.
Hedeland - syd for Vindingevej
3.F.21
2020/06/25 12:40:44.517
Området udlægges til råstofindvinding, landbrugsformål samt rekreative og offentlige formål.
Efter råstofindvinding skal efterbehandling af gravområderne ske ud fra en samlet plan for at tilgodese en hensigtsmæssig terrænbearbejdning og en samlet plan for beplantning.
Rekreative områder, fritidsområder samt naturområder, som ligger op mod
Områderne forbliver landzone.
Råstofområde sydøst for Øde Hastrup
3.F.22
2020/06/25 12:40:44.622
Området udlægges til råstofindvinding, landbrugsformål, ikke-støjende fritidsaktiviteter samt rekreative og offentlige formål.
Hedeland - nord for Vindingevej
3.F.20
2020/06/25 12:40:44.706
Hedeland - Tjærebyvej
3.F.23
2020/06/25 12:40:44.805
Området udlægges til råstofindvinding, landbrugsformål, støjende fritidsaktivitetersamt rekreative og offentlige formål.
Området må bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger.
Inden for udlagte graveområder må der ikke etableres anlæg, plantninger o.l. som kan hindre råstofindvindingen.
Vejmaterialefabrik i landområde
4.EL.2
2020/06/25 12:40:44.915
Området anvendes til eksisterende produktionsvirksomhed med industri, værksted, lager og administration til den pågældende virksomhed. Ved virksomhedens ophør efterbehandles området til natur- og rekreative formål.
Højden af produktionsanlæg må ikke overstige 22 m. Enkelte bygningsdele/produktionsanlæg kan gives en større højde, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette. Tilladelse til opførelse af ny bebyggelse og anlæg skal gives
Eksisterende vejmaterialevirksomhed kan fortsættes på ejendommen i overensstemmelse med gældende landzonetilladelse, lokalplan og VVM-redegørelse/miljøvurdering. Produktionen må kun omfatte produktion af vejmaterialer samt oparbejdning af råvarer,
Søndermarksvej - Teknisk Skole, jordbrugsuddannelse
3.D.8
2020/06/25 12:40:45.015
Området udlægges til offentlige formål, undervisning, jordbrugsformål o.l..
Området kan bebygges med de for dets drift nødvendige bygninger og anlæg.
Havekolonien Roars Gave
3.F.8
2020/06/25 12:40:45.088
Store Hede - erhvervsområde vest
3.EP.2
2020/06/25 12:40:45.137
Området må anvendes til erhvervsformål: industri, værksted, lager og engroshandel, administration med tilknytning til den pågældende virksomhed, energianlæg samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde såsom moti
Lyngageren, syd
4.L.2
2020/06/25 12:40:45.256
Landområdet skal hovedsagelig anvendes til jordbrugsformål, herunder landbrug, gartneri og skovbrug samt råstofindvinding, fritidsformål, naturområde o.l. Andet byggeri og anlæg samt anden anvendelse kan kun ske med landzonetilladelse og i overenss
Nødvendig byggeri til jordbrugsformål kan opføres uden tilladelse efter Planloven. Nye boliger og erhverv samt tilbygninger til dette kan indrettes i overflødiggjorte driftsbygninger i hht. Planlovens § 37. Andet byggeri fx til rekreative formål ka
Vigen Strandpark
2.F.17
2020/06/25 12:40:45.385
Området udlægges til rekreative og offentlige formål som strandpark, campingplads mv.
Der fastlægges særlige bestemmelser til sikring af områdets landskabskarakter, herunder bl.a. bygningers udformning og placering, beplantningens omfang og karakter og udformning veje, stier, belysning o.l..
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Veddelevhalvøen. Veddelev Havn og Vigen Strandpark skal bruges intensivt til rekreative formål.
Boserup Skov, nord
4.F.17
2020/06/25 12:40:45.583
Området udlægges til skov samt rekreative offentlige formål.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Boseruphalvøen. Området er en del af det meget anvendte bynære landskab, men består samtidig af store dele urørt skov.
Himmelev Skov
2.F.18
2020/06/25 12:40:45.855
Området udlægges til skov samt rekreative offentlige formål. Der kan etableres anlæg til friluftsliv, herunder rekreative stier.
Rekreative områder, fritidsområder samt naturområder, som ligger op mod et erhvervsområde, skal forventes at kunne tåle støjbelastninger ud over Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser for områdetype 6.
Størstedelen af området forbliver i landzone. Den sydligste del, Kildemosen, ligger i byzone.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Himmelev Skov. Der skal sikres en høj biodiversitet og den rekreative ringsti skal føres igennem Himmelev Skov.
Vestre Kirkevej - rekreativt område
2.F.9
2020/06/25 12:40:45.981
Bynær natur nord for Øde Hastrup
3.LB.4
2020/06/25 12:40:46.043
Området udlægges til jordbrugsformål og råstofindvinding. Efter endt råstofindvinding skal området efterbehandles til naturformål og nærrekreativt grønt område for nærliggende byområder. Der skal muliggøres anlæg af stier, herunder en genne
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Øde Hastrup. Efterbehandling efter råstofgravning skal søge at sikre en fortsat anvendelse til festivalformål på arealer langs Køgevej.
Ledreborg Allé
4.LB.3
2020/06/25 12:40:46.197
Området skal hovedsaglig anvendes til jordbrugsformål og råstofindvinding inden for udlagte gravområder. Efter råstofgravning skal arealer omdannes til naturformål.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Ledreborg Allé.
Svogerslev Grusgrav, Lynghøjsøerne
4.LB.2
2020/06/25 12:40:46.381
Området udlægges hovedsagelig til råstofindvinding med efterfølgende arealanvendelse som natur- og fritidsområde.
Der muliggøres en intensiv anvendelse til fritidsformål.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Lynghøjsøerne og Hyrdehøj Skov.
Hyrdehøjskoven
4.F.19
2020/06/25 12:40:46.493
Darupvang, grønt område
3.F.11
2020/06/25 12:40:46.660
Darup Nord, landområde
3.LB.3
2020/06/25 12:40:46.769
Området udlægges til jordbrug og råstofindvinding samt rekreative og offentlige formål, herunder serviceområde for dyrskuepladsen. Indenfor området kan der etableres anlæg til håndtering af spildevand samt ske terrænarbejder til styring af overf
Området ligger inden for det bynære landskab omkring Roskilde.
Arealer der er udlagt som byzone kan tilbageføres til landzone. Øvrige arealer forbliver i landzone. Landzonebestemmelserne vil blive administreret særligt restriktivt for ny bebyggelse.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Milen. Området udnyttes intensivt til store pladskrævende arrangementer, men skal tillige udvikles til et aktivt hverdagslandskab med friluftsaktiviteter og kunst. Efterbehandling efter
Store Hede øst, landområde
3.LB.5
2020/06/25 12:40:46.896
Området kan anvendes til jordbrugsformål og råstofindvinding inden for det udlagte graveområde. Efter endt råstofindvinding skal området efterbehandles til natur- og rekreative formål herunder anlæg af stier gennem området.
Området må bebygges med de for råstofgravningen nødvendige bygninger. Der må etableres anlæg, der er nødvendige for drift af grusgraven.
Rekreative områder, fritidsområder samt naturområder, som ligger op mod et erhvervsområde, skal forventes at kunne tåle støjbelastninger ud over Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser for områdetype 6
Der skal sikres areal til en stiforbindelse fra Vindinge til Vor Frue.
Der skal sikres stiforbindelser, som forbinder Roskilde og Trekroner med Hedeland og Vindinge.
Området forbliver i landzone. Tilladelse til opførelse af bygninger, opstilling af materiale m.v. skal gives af landzonemyndigheden.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Store Hede.
Kongemarken, golfbanen
4.F.13
2020/06/25 12:40:47.022
Området udlægges til fritidsområde, golfbane og offentlige formål.
Boserup Skov, syd
4.F.18
2020/06/25 12:40:47.143
Vesterdal, rideskole
4.F.10
2020/06/25 12:40:47.210
Området udlægges til rideskole o.l. samt rekreative og offentlige formål.
Området skal forblive landzone.
Kællingehaven
4.F.12
2020/06/25 12:40:47.275
Opbevaring af både på land må kun finde sted inden for et nærmere fastsat område.
Der må ikke opføres bebyggelse i området bortset fra et mindre hus ved indkørslen fra Strandgade til opbevaring af bådudstyr o. lign.
Sankt Hans - parkområdet
4.F.11
2020/06/25 12:40:47.325
Området udlægges til grønt område samt offentlige formål, fritidsareal, sportsplads, kirkegård, gartneri, dyrehold og lign.. 
Området udlægges endvidere som areal til opstuvning af regnvand, som led i klimatilpasning af de omkringliggende arealer
Området skal forblive landzone. Landzonebestemmelserne skal administreres særligt restriktivt i dette område.
Landområde, vest
4.LB.1
2020/06/25 12:40:47.461
Landområdet udlægges til jordbrug, naturområde, samt nærrekreativt område for byerne omkring. Der skal muliggøres anlæg af stier, herunder en gennemgående ringsti gennem området.
Området skal som hovedregel friholdes for bebyggelse. Der skal dog være mulighed for etablering af mindre bygninger samt anlæg til friluftsliv, herunder rekreative stier.
Området ligger i landzone. Landzonebestemmelserne vil blive administreret særligt restriktivt for ny bebyggelse.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Svogerslevkilen. Svogerslevkilen skal fremstå som en åben, varieret landskabskile og oplevelsesrigt kulturlandskab imellem Svogerslev og Roskilde, med vægt på naturværdig og høj biod
Hvilen
2.F.19
2020/06/25 12:40:47.565
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Trekroner.
Nord for Fiskervejen/skydebanen
2.F.15
2020/06/25 12:40:47.631
Området udlægges til rekreativt grønt område og offentlige formål, som park, boldbaner, skydebane mv.
Området skal friholdes for yderligere bebyggelse, dog kan der ske opførsel af mindre bygninger, som er nødvendige for brugen af området
Ny bebyggelse i landzone, der kræver byggetilladelse skal ligeledes opføres med tilladelse efter planlovens § 35
Områdets beliggenhed i henholdsvis byzone og landzone fastholdes uændret
Koldekildevej
2.LB.2
2020/06/25 12:40:47.728
Landområdet udlægges til jordbrug, natur- og fritidsområde o.l.
Området ligger inden for det bynære landskab omkring Roskilde.
Området skal fastholdes som åbent landskab for at sikre udsyn til fjorden.
Veddelev, landområde
2.LB.1
2020/06/25 12:40:47.807
Området ligger inden for det bynære landskab omkring Roskilde
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Veddelevhalvøen. Området skal udvikles til et naturpræget landskab med god tilgængelighed og kig til fjordlandskabet.
Hedeland - nord for Stænkendevej
3.F.19
2020/06/25 12:40:47.922
Området udlægges til råstofindvinding samt rekreative og offentlige formål.
Lyngageren nord/Svogerslev Sø
4.L.1
2020/06/25 12:40:48.213
OmrÃ¥det ved Svogerslev SÃ¸ skal beskyttes grundet vandindvinding.
Rekreative omrÃ¥der, fritidsomrÃ¥der samt naturomrÃ¥der, som ligger op mod et erhvervsomrÃ¥de, skal forventes at kunne tÃ¥le stÃ¸jbelastninger ud over MiljÃ¸styrelsens vejledende stÃ¸jgrÃ
Dyrskuepladsen
3.F.12
2020/06/25 12:40:48.331
Området udlægges til offentlige formål, som dyrskueplads, eventområde, idrætsanlæg, forenings- og institutionsformål samt publikumsorienterede aktiviteter.
Inden for området kan der etableres spisesteder og mindre butikker, når disse henvender s
Området må bebygges med de for dets drifts nødvendige bygninger. Større haller/overdækninger kan tillades opført i en højde på op til 18 meter, og enkelte bygningsdele kan opføres indtil en højde på 30 meter. Arealer beliggende i transportkorr
Områder der ligger inden for Roskildefingeren jfr. Fingerplan 2007 overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Elmelygårdsvej
3.BL.1
2020/06/25 12:40:48.420
Området udlægges til boliger, offentlige formål, landbrug, gartneri o.l. samt erhvervstyper, som kan indpasses uden genevirkninger for omgivelserne.
Området forbliver i landzone. Landzonebestemmelserne vil blive administreret særligt restriktivt for ny bebyggelse.
Trekroner
2.LB.3
2020/06/25 12:40:48.522
Landområdet udlægges til jordbrug, rekreativt område, samt offentlige formål, natur- og fritidsformål. Himmelev Bæk kan indgå i klimatilpasningsformål.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Trekroner. Der skal være mulighed for etablering af anlæg til friluftsliv, herunder rekreative stier. Området skal udvikles til bynær natur med god biodiversitet.
Store Hede Erhvervsområde, Øst
3.E.14
2020/06/25 12:40:48.621
Området er udlagt som graveområde og erhvervsområdet kan først etableres efter endt råstofindvinding. Efterbehandling skal tilgodese den efterfølgende arealanvendelse til erhvervsområde. Transportkorridoren er udpeget i den statslige fingerplan og
Landområde øst for Boserup Skov
4.LB.4
2020/06/25 12:40:48.754
Landområdet udlægges til jordbrug, naturområde o.l.
Det åbne landskab skal friholdes for større plantninger og strandengene skal sikres som uforstyrret område med rigt fugleliv.
Der er mulighed for etablering af rekreative stier.
Landzonebestemmelserne vil blive administreret særligt restriktivt for ny bebyggelse. Området forbliver i landzone.
Området ligger i Roskildes Grønne Ring og indgår i delområdet Boseruphalvøen.
Store Hede Vest, landområde
3.LB.1
2020/06/25 12:40:48.842
Landområdet udlægges hovedsageligt til jordbrug, gartneri og skovbrug samt natur- og rekreative formål. Der skal muliggøres anlæg af stier, herunder en gennemgående ringsti gennem området samt sti der forbinder Vindinge med Trekroner Station.
Området skal forblive i landzone. Landzonebestemmelserne vil blive administreret særligt restriktivt for ny bebyggelse.
Betonvarefabrik Viby - erhvervsområde
6.EP.222
2020/06/25 12:40:48.893
Området udlægges til industri- og større værkstedsvirksomhed. Der er desuden mulighed for indretning af kontorer o.l. ud over den til de enkelte virksomheder tilhørende administration. Der kan etableres tekniske anlæg så som genbrugsplads, vanddam
Hvis særlige hensyn til virksomhedens drift eller indretning gør det nødvendigt med en større bygningshøjde, kan dette undtagelsesvis tillades.
Områdets anvendelse og rummelighed skal vurderes nærmere på baggrund af en helhedsplan for regional byvækst ved Viby. De eksisterende virksomheder kan opretholdes, men ikke udvides i første halvdel af planperioden. Der må ikke etableres nye virksom
5.BP.333
2020/06/25 12:40:49.012
Området udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med tilhørende kollektive anlæg, offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper, som kan indpasses i boligområderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Bebyggelsen skal placeres i mindst 5 m fra vejskel, en afstand der dog kan reduceres ved blinde veje, vendepladser og stier.
Skomagergade nord
1.CR.2
2020/06/25 12:40:49.141
Området må anvendes til regionalt center, d.v.s. boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant og lignende offentlig og privat service samt offentlige formål. Stueetagen langs hovedgaden (Algade/ Skomagergade) må kun anvendes til butikker, r
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb.
Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tagetager, som huludfyldning, eller som tilbygning - skal vurderes i hve
Der skal udarbejdes bestemmelser om bebyggelsens udformning, sammenhæng og materialevalg om torve og pladser, friarealer og parkeringspladser, herunder deres størrelse, udformning, belægning og beplantning.
Den maksimale størrelse for den enkelte dagligvare-/udvalgsvarebutik fastsættes til højst 5.000/2000 m2 bruttoetageareal incl. evt. butiksareal i underetage under terræn. Dog kan der lokalplanlægges for udvalgsvarebutikker større end 2.000 m2 samt
Center area
Støden og Ringstedgade
1.CR.1
2020/06/25 12:40:49.262
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb. Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tagetager, som huludfyldning, eller som tilbygning - skal vurderes i hve
Parkeringshus skal have adgang fra Borgediget.
Den maksimale størrelse for den enkelte 
 dagligvare-/udvalgsvarebutik fastsættes til højst 5.000/2000 m2 bruttoetageareal incl. evt. butiksareal i underetage under terræn. Dog kan der lokalplanlægges for udvalgsvarebutikker større end 2.000 m2 sam
Skomagergade syd
1.CR.3
2020/06/25 12:40:49.402
Stændertorvet syd
1.CR.4
2020/06/25 12:40:49.515
Området må anvendes til regionalt center, d.v.s. boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant og lignende offentlig og privat service samt offentlige formål.
Stændertorvet øst
1.CR.5
2020/06/25 12:40:49.625
Algade - Sct. Ols Stræde
1.CR.7
2020/06/25 12:40:49.734
Værdifulde bygninger og anlæg skal bevares. 
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb. 
Restbyggerummeligheden på 3.500m2 skal primært anvendes til ny bebyggelse la
Der skal udarbejdes bestemmelser om bebyggelsens udformning, sammenhæng og materialevalg om torve og pladser, friarealer og parkeringspladser, herunder deres størrelse, udformning, belægning og beplantning. Områdets beliggenhed mellem Domkirkeområde
Hersegade, Algade, Lille og Store Gråbrødrestræde
1.CR.8
2020/06/25 12:40:49.845
Algade, Store Gråbrødrestræde
1.CR.10
2020/06/25 12:40:49.958
Området må anvendes til regionalt center, d.v.s. boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant og lignende offentlig og privat service samt offentlige formål.  Stueetagen langs hovedgaden (Algade/ Skomagergade) må kun anvendes til butikker,
Området er næsten fuldt udbygget. 

Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb.  Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tagetager, som huludfyldning, ell
Hestetorvet - Røde Port
1.CR.11
2020/06/25 12:40:50.057
Restbyggerummeligheden er på 2.200 m2.
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb. Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tagetager, som huludfyldning, el
Landzoneareal skal overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Hestetorvet - Stationsforpladsen
1.CR.12
2020/06/25 12:40:50.162
Området kan anvendes til centerformål, til torvehandel og andre torveaktiviteter samt forplads for jernbanestation med dertil hørende funktioner. Herudover boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant og lignende offentlig og privat service
Hersegade
1.CR.13
2020/06/25 12:40:50.275
Området må anvendes til centerformål,regionalt center, d.v.s. boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant og lignende offentlig og privat service samt offentlige formål. Stueetage i Store Gråbrødrestræde kan fortsat anvendes til boligfo
Restbyggerummeligheden kan primært anvendes øst for Hersegade.
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb.  Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tageta
Stationscenteret
1.CR.14
2020/06/25 12:40:50.390
Stationscenteret er fuldt udbygget.

Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb.  Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tagetager, som huludfyldning, elle
Indre Københavnsvej
1.CR.19
2020/06/25 12:40:50.507
Området må anvendes til regionalt center, d.v.s. boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant og lignende offentlig og privat service samt offentlige formål. Herudover kan der etableres service-, kontor- samt let laboratorie- og produktionsv
Bebyggelsesprocenten i samlet centerbebyggelse er dog 110.
Ringstedgade - Køgevej
1.CR.15
Bymidten
2020/06/25 12:40:50.633
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinie, som respekterer det oprindelige gadeforløb.  Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tagetager, som huludfyldning, eller som tilbygning - skal vurderes i hv
Der skal sikres mulighed for, at der fra området kan være et samspil med museumsaktiviteter ved remisen på det tilstødende baneareal.
Området skal trafikbetjenes fra Skovbogade, Jernbanegade og Køgevej. Der skal sikres stiforbindelse gennem området, herunder omlægning af den eksisterende Tinghussti.
Parkeringsnormen kan reduceres til én parkeringsplads per 150 m2 bolig inden for m
Den maksimale størrelse for den enkelte dagligvare-/udvalgsvarebutik fastsættes til højst 300 m2 bruttoetageareal. De enkelte butikker skal fremstå som selvstændige enheder i gadebilledet. Matriklerne 108g, 108s, 404c, 404f, 452b, 835, 836 og 837 ud
Jernbanegade, Kornerups Vænge, Bredgade og Allehelgensgade
1.CR.16
2020/06/25 12:40:50.784
Den maksimale størrelse for den enkelte dagligvare-/udvalgsvarebutik fastsættes til højst 300 m2 bruttoetageareal. De enkelte butikker skal fremstå som selvstændige enheder i gadebilledet.
Allehelgensgade, Læderstræde, Frue Kirke Stræde og Grønnegade
1.CR.17
2020/06/25 12:40:50.906
Restbyggerummeligheden kan primært udnyttes i området øst for Frue Kirke Stræde. 
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb. Muligheden for etablering af nye boliger
Allehelgensgade, Grønnegade, Toldbodgade og Jernbanegade
1.CR.18
2020/06/25 12:40:51.032
Restbyggerummeligheden kan anvendes i området vest for Toldbodgade. Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinje, som respekterer det oprindelige gadeforløb. Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tag
Den maksimale størrelse for den enkelte dagligvare-/udvalgsvarebutik fastsættes til højst 300 m2. De enkelte butikker skal fremstå som selvstændige enheder i gadebilledet.
Musicon bydelscenter - nord
3.CB.1
2020/06/25 12:40:51.143
Området udlægges til bydelscenter, herunder boliger, liberale erhverv, hotel, restaurant o.l., offentlig og privat service o.l., men ikke butikker. Der kan dog være en dagligvarebutik på maks. 1.200 m2.
Fremtidige udkørselsforhold til bydelscenteret skal primært etableres fra Havsteensvej.
Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 0 m2.
Den eksisterende dagligvarebutik kan udvides til 1.200 m2. Eksisterende butikker i øvrigt kan opretholdes, men ikke udvides. De
Københavnsvej bydelscenter
3.CB.3
2020/06/25 12:40:51.243
Området udlægges til bydelscenter, herunder boliger, butikker, liberale erhverv o.l., offentlig og privat service o.l.
Bebyggelsesprocenten kan såfremt særlige forhold taler for det, forhøjes til 70 % på facadegrunde langs Københavnsvej.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 4.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 948 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 120
Trekroner Bymidte Syd
3.CR.1
2020/06/25 12:40:51.468
Området udlægges til bydelscenter, butikker, liberale erhverv, offentlig og privat service o.lign.
Bebyggelsen skal udformes under hensyntagen til områdets terrænformer.
Der skal sikres mulighed for anlæg af sti gennem området som del af planlagt stiforbindelse mellem Trekroner Station og Vindinge.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 15.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål er fastsat til 1.545 m2. Der kan inden for rammeområdet etableres udvalgs
Kongebakken lokalcenter
2.CL.1
2020/06/25 12:40:51.563
Området udlægges til lokalcenterformål, herunder mindre dagligvare- og udvalgsvarebutikker, liberale erhverv, offentlig og privat service.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 650 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 270 m2.
Hver enkelt butik må maksimalt være 650 m2.
Klosterengen lokalcenter
2.CL.2
2020/06/25 12:40:51.634
Området udlægges til lokalcenter, herunder mindre dagligvare- og udvalgsvarebutikker, boliger, liberale erhverv, offentlig og privat service.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 1250 m2 . Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 106 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 120
Østervang  - lokalcenter
3.CL.3
2020/06/25 12:40:51.719
Området udlægges til lokalcenter, herunder mindre dagligvare- og udvalgsvarebutikker, liberale erhverv, offentlig og privat service, samt tekniske anlæg og master.
Enkeltstående tekniske anlæg kan dog (master, o.lign.) tillades en større bygningshøjde, når dette er nødvendigt af hensyn til den pågældende funktion.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 2.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 1093 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 12
Bakkegården -  lokalcenter
3.CL.4
2020/06/25 12:40:51.820
Området udlægges til lokalcenter, herunder mindre dagligvare- og udvalgsvarebutikker, liberale erhverv, offentlig og privat service.
Bebyggelsen øst for Køgevej må maksimalt opføres i 2 etager. Alle forretninger skal orientere hovedindgangen mod Køgevej.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 2.500 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 470 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 120
Roskildevænget lokalcenter
3.CL.5
2020/06/25 12:40:51.940
Området udlægges til lokalcenter - dagligvare og udvalgsvarebutikker, klinikker, liberale erhverv,
offentlig og privat service samt andre ikke genegivende erhverv, som naturligt kan indpasses
i området.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 1600 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 271 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 1200
Svogerslev - lokalcenter
4.CL.3
2020/06/25 12:40:52.058
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 3.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 251 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 120
Rørmosen -lokalcenter
4.CL.2
2020/06/25 12:40:52.154
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 1500 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 182 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 1200
Musicon
3.BS.8
2020/06/25 12:40:52.350
Området udlægges til bolig- og erhvervsformål, kulturerhverv, offentlige formål, undervisning, restaurations- og hotelvirksomhed, publikumsorienterede aktiviteter. Herudover kan der inden for området placeres mindre butikker til salg af egne produkt
Enkelte bygninger eller dele heraf kan opføres i op til 12 etager.
Området indeholder affaldsdepoter. En fuld udbygning af området forudsætter, at gasafledningen fra den nordlige del af depotet vest for Stenkrogen er afsluttet.
Der skal udlÃ¦gges areal til 1 parkeringsplads pr. 100m2 etageareal. Kravet kan nedsÃ¦ttes, nÃ¥r sÃ¦rlige forhold taler for det f.eks. dobbeltudnyttelse eller cykelordning.
Der skal sikres vejadgang til omrÃ¥det fra KÃ¸gevej. Der skal sikres areal i omrÃ
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 1000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 975 m2. Hver enkelt butik til salg af egne produkter må mak
Himmelev Bygade - erhverv
2.E.2
2020/06/25 12:40:52.466
Området udlægges til erhvervsformål, lokale kontorerhverv og liberale erhverv, mindre industri - og værkstedsvirksomhed samt lager, forretningsvirksomhed og evt. enkelte boliger med tilknytning til den pågældende virksomhed. Der kan i den nordvestl
Enkelte bygningsdele kan dog forhøjes såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør dette.
Jyllinge bymidte
8.CB.1
2020/06/25 12:40:52.606
Området udlægges til centerformål, herunder butikker, mindre værksteder o.l. i tilknytning til butikkerne, liberale erhverv, restaurationer og offentlige formål , herunder trafikanlæg, bibliotek, administration og institutioner, samt tæt-lav bolig
Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri til boliger fastsæt­tes til 5.000 m². 
Enkelte bygningsværker eller bygningsdele må udføres i større højder.
Ved fuld udnyttelse af kommuneplanram­men for centerudvi­delse og boliger skal der udlægges min. 93 p-pladser ud over de eksisterende 295 p-pladser. Heraf skal mindst 58 anlægges inden ibrugtagning af centertilbygningen.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 16.500 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 6.210 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være
Ågerup - lokalcenter ved Højgårdsvej
7.CL.1
2020/06/25 12:40:52.974
Området udlægges til centerformål , herunder butikker, mindre værksteder o.l. i tilknytning til butikkerne, liberale erhverv, restaurationer, offentlige formål (institutioner) samt grønt område.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 2000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 619 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 1200
Viby bymidte
6.CB.211
2020/06/25 12:40:53.158
Området udlægges til butikker, serviceerhverv, liberale erhverv, station, stationsforplads, parkering, kulturelle funktioner, mindre, ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikker, centerorienterede håndværk, boligbebyggelse og
Bebyggelsesprocenten på den enkelte grund må ikke overstige 75, dog tillades en bebyggelsesprocent på op til 150 for område omkring Torvet, beliggende mellem Skolevej, Søndergade og Tofthøjvej. For områder omfattet af en maksimal bebyggelsesprocen
Det samlede butiksareal inden for centerområdet må maksimalt være 12.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 8846 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt væ
Bebyggelsesprocenten på det enkelte jordstykke må ikke overstige 75, dog tillades en bebyggelsesprocent på op til 150 for område omkring Torvet, beliggende mellem Skolevej, Søndergade og Tofthøjvej. For områder omfattet af en maksimal bebyggelsesp
Gadstrup - lokalcenter
5.CL.311
2020/06/25 12:40:53.330
Området udlægges til centerformål, herunder butikker, liberale erhverv, station, stationsforplads, parkering, kulturelle funktioner, mindre, ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikker, centerorienterede håndværk, boligbebygg
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 3000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 2720 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 120
Erhvervsområde ved Rønøs Allé
3.E.2
2020/06/25 12:40:53.646
Området udlægges til oplevelseserhverv samt lettere erhverv, som lagervirksomhed, værksted o.lign. Området er endvidere udlagt til butikker til særligt pladskrævende varegrupper, dog kun som havecenter.
Herudover kan der etableres spisesteder og mi
Inden for byzone må den enkelte ejendom have en maksimal bebyggelsesprocent på 50 og byggeri en maksimal højde på 12 meter.
Arealer i landzone må ikke bebygges, men alene anvendes til udendørs faciliteter. Områder, der ligger inden for Roskildefingeren jfr. Fingerplan 2019, overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Det samlede butiksareal til særligt pladskrævende varegrupper må ikke overstige 6.000 m2.
Motelvej
3.E.3
2020/06/25 12:40:53.743
Området udlægges til erhvervsformål, værksted, tankstation, butikker til pladskrævende varegrupper, restaurent, motel o.l.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 5000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 4890 m2. Den maksimale størrelse for den enkelte butik til
Industrivej - øst
3.E.6
2020/06/25 12:40:53.826
Området udlægges til erhvervsformål, herunder industri, værksted, lager og engroshandel, administration med tilknytning til den pågældende virksomhed samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde. Inden for området
Antallet af etager kan forøges til 3, og bygningshøjden kan forhøjes såfremt særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette.
Dele af området er omfattet af en 500 m zone omkring affaldsforbrændningsanlægget KARA. De berørte områder må derfor ikke udnyttes til forureningsfølsomme formål, før det ved undersøgelser er godtgjort, at der ikke er miljømæssige problemer h
Det samlede bruttoetageareal inden for området, der kan anvendes til butiksformål, må ikke overstige 50000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 22.875 m2. Den maksi
Erhvervsområde - Navervej
3.E.11
2020/06/25 12:40:53.949
Området udlægges til erhvervsformål. Inden for området kan placeres virksomheder med særlige beliggenhedskrav, fx virksomheder, der giver anledning til tung trafik og luftforurening. Derudover offentlige formål af en karakter der kan indpasses i et
Antallet af etager kan forøges til 3, og bygningshøjden kan forhøjes såfremt særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette. 

Bygningernes rumfang må ikke overstige 12m3 pr. m2 grundareal, for så vidt angår KARA/NOVERENs affaldsfor
Dele af området er omfattet af en 150 m zone omkring affaldsforbrændingsanlægget KARA/NOVEREN. De berørte områder må derfor ikke udnyttes til forureningsfølsom anvendelse, før det ved undersøgelser er godtgjort, at der ikke er miljømæssige pro
Vejdirektoratet har givet tilladelse til, at der kan etableres en tilslutning af Navervænget til rundkørslen ved Østre Ringvej.
KARA/NOVERENs forbrændingsanlæg med tilhørende funktioner er ikke underlagt de generelle rammebestemmelsers krav til grønne områder, friarealer, beplantningsforhold og parkeringsarealer. Eventuel lyssætning, bortset fra nødvendig teknisk lyssætni
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 9100 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 145 m2.  Den maksimale størrelse for den enkelte butik fast
Trekroner syd - erhverv
3.EK.3
2020/06/25 12:40:54.069
Området udlægges til erhvervsformål, fortrinsvis kontor- og servicevirksomhed/byerhverv, offentlige formål, herunder trafikanlæg og parkering til Trekroner Station, samt tekniske anlæg i form af regnvandsbassin. Inden for området kan der desuden p
Enkelte bygningsdele eller enkeltbygninger kan opføres som markant højere bebyggelse. Der fastlægges en byggelinie på 50 meter fra Holbækmotorvejens midte.
Der skal sikres de nødvendige arealer til regnvandsbassin.
Parkeringsanlægget skal forbindes med centerfunktionerne nord for banen. Hvis togbetjeningen forbedres, skal stationen udbygges som et regionalt trafikanlæg med parkeringsanlæg, busholdeplads o.l. syd for banen.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 14.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 0 m2. Hver enkelt butik til pladskrævende varegrupper ska
Maglegårdsvej - syd
3.EP.6
2020/06/25 12:40:54.177
Området udlægges til erhvervsformål. Herudover kan området anvendes til offentligt formål såsom motions- og idrætsfaciliteter til områdets ansatte o.l., til undervisning o.l.. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksister
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 10000 m2. De to eksisterende butikker inden for området, der forhandler særlig pladskrævende varegrupper (biler), kan udvides, men de må ikke ændres til andre pladskrævende varegruppe
Erhvervsområde - Darupvang
4.E.1
2020/06/25 12:40:54.250
Området udlægges til erhvervsformål. Inden for området kan der etableres butikker, der forhandler særlig pladskrævende varegrupper, samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og idrætsfacalitete
Det samlede bruttoetageareal inden for området, der kan anvendes til butiksformål, må ikke overstige 6000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 403 m2. Hver enkelt b
Møllehaven - Jyllinge
8.E.1
2020/06/25 12:40:54.339
Området udlægges til produktions-, værksteds-, engroshandels-, kontor-, oplagsvirksomhed o.l. erhvervsformål, butikker til særligt pladskrævende varegrupper samt offentlige formål og lastbilparkering. Derudover offentlige formål af en karakter de
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 7.500 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 6830 m2. Butiksarealer for den enkelte butik må ikke overs
Vindinge landsby
3.BS.6
2020/06/25 12:40:54.471
Området udlægges til boligformål, erhvervsformål, offentlige formål, rekreative formål, butikker, liberale erhverv samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed.

Detailhandel kan kun etableres mod Vindinges hovedstrøg Tingvej og Tunevej, næ
Dog gælder en bebyggelsesprocent på max 70 indenfor matr.nr. 13b og 76h Vindinge By, Vindinge, så længe disse anvendes til butiksformål.
Ved udvidelse af købmandsforretningen på Tingvej 14 skal der minimum anlægges 11 parkeringspladser indenfor matr.nr. 13b og 76h Vindinge By, Vindinge.
De dele af området som er beliggende i landzone overføres til byzone i forbindelse med lokalplanlægning.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 2000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 1200 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 120
Hyrdehøj - bydelscenter
4.CB.1
2020/06/25 12:40:54.710
Området udlægges til bydelscenter, herunder boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant o.l., offentlig og privat service o.l. Butikscenteret må placeres i den sydøstlige del af området.
Inden for området må der i alt opføres 39.800 m2 bruttoetageareal.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 7.400 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 730 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 5.0
Østre Kirkevej
2.B.22
2020/06/25 12:40:54.850
Området udlægges til boligformål - tæt-lav og etageboligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Holbækvej - bydelscenter
4.CB.2
2020/06/25 12:40:54.954
Området udlægges til bydelscenter, herunder boliger, dagligvare- og udvalgsvarebutikker, restaurant, liberale erhverv og offentlig og privat service. Området må anvendes til erhvervsformål i miljøklasse 1-3.
Den eksisterende butik for pladskrævende varegrupper (biler) kan opretholdes, men ikke udvides. Butikken for pladskrævende varegrupper kan omdannes til dagligvare eller udvalgsvarebutikker.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 60, dog med en enkelt undtagelse, der muliggør en bebyggelsesprocent på maksimalt 110 i et nærmere bestemt område, delområde 3.1 i lokalplan 983. Dette betyder, at bebyggelsesprocenten
Ringstedvej /"Spritfabrikken"
4.BS.2
2020/06/25 12:40:55.051
Den eksisterende butik på 446
m2 kan opretholdes, men ikke
udbygges.
Ringstedgade/Borgerdiget
4.BS.3
2020/06/25 12:40:55.138
Området udlægges til boliger, liberale erhverv, offentlig og privat service samt lokalbutikker til kvarteret daglige forsyning. Området må anvendes til erhvervsformål i miljøklasse 1 og 2. I stueetagerne langs Ringstedgade kan der indrettes mindre
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 90, dog med en enkelt undtagelse, der muliggør en bebyggelsesprocent på maksimalt 114 i et nærmere bestemt område, delområde 2.2 i Lokalplan 683. Dette betyder, at bebyggelsesprocenten
På grunde med bebyggelsesprocent på mellem 60 og 110 skal udendørs opholdsarealer for boliger udgøre mindst 45 % af bygningens etageareal. På grunde med bebyggelsesprocent på over 110 skal udendørs opholdsarealer udgøre mindst 25 % af bygningens
Lokalplan 683 Byfortætning langs Ringstedgade
Områdets lovligt eksisterende butikker kan opretholdes. Ved nedrivning og nybyggeri kan der ikke etableres detailhandel bortset fra lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning.
Borgediget
4.BE.2
2020/06/25 12:40:55.268
Bebyggelse for området som helhed må ikke overstige 55. Bebyggelse må ikke opføres i mere end 4 etager.
Idrætsparken
4.F.1
2020/06/25 12:40:55.376
Området udlægges til idrætsanlæg, rekreative og offentlige formål, samt boliger, liberale erhverv, servicevirksomhed, overnatning og detailhandel i forbindelse med stadion.
Generelle rammer for parkeringsnormer og udendørs opholdsarealer kan afviges i forbindelse med lokalplanlægning.
Other
Boserup – rekreativt område
4.D.22
2020/06/25 12:40:55.684
Området udlægges til rekreative formål. Eksisterende tekniske anlæg kan dog opretholdes.
Der må opføres de for områdets drift nødvendige bygninger.
Kildehus
2.B.23
2020/06/25 12:40:55.743
Området kan ved lokalplanlægning overføres til byzone.
Sømmes Vænge
8.B.31
2020/06/25 12:40:55.913
Området udlægges til boligformål - tæt-lav boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Snoldelev Syd
5.B.337
Snoldelev
2020/06/25 12:40:56.148
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse. Der må for hver grund kun bygges 1 bolig med 1 hustand. Det er tilladt at indrette mindre offentlige institutioner for eksempel til børn og unge. Herudover kan der indrettes liberale erhverv og andre ik
Bebyggelsen skal placeres i mindst 2½ meters afstand fra vejskel. 
Afstanden kan reduceres ved blinde veje, vendepladser og stier.
Roskilde Lufthavn
5.D.426
2020/06/25 12:40:56.237
Områdets anvendelse fastlægges til lufthavn og virksomhed med tilknytning til lufthavnen samt militære formål.
Kommunalbestyrelsen kan stille krav om beplantningsbælter.
Snoldelev gl. idrætsplads
5.F.346
2020/06/25 12:40:56.325
Gadstrup - Vest, Landområde
5.L.1
2020/06/25 12:40:56.384
Landområdet skal hovedsagelig anvendes til jordbrugsformål, herunder landbrug, gartneri og skovbrug samt råstofindvinding, fritidsformål, naturområde o.l. Nye boliger og erhverv kan kun undtagelsesvis etableres.
Ny bebyggelse samt ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse skal ske i henhold til Planlovens §§35-38 og i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer.
Borgediget, Støden, Byvolden
1.BE.1
2020/06/25 12:40:56.486
Skousbo, etape 2
6.B.263
2020/06/25 12:40:56.613
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, parcelhus- og tæt-lav boligbebyggelse, med tilhørende fælleshuse og med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friarealer, o. lign.) samt liberale erhverv.
Området skal udstykkes, anlægges og bebygges efter en samlet plan, der tager udgangspunkt i den vedtagne helhedsplan for Skousbo. Bebyggelse skal ske i samlede enheder på storparceller, der hver må have en maks. bebyggelsesprocent på 40.
Regnvand skal håndteres på overfladen og kobles til den fælles regnvandsløsning i bydelen.
Området vejbetjenes fra Ørstedvej.
Der må ikke opføres byggeri, inden der foreligger en godkendt lokalplan, hvor der også fastsættes bestemmelser for øvrige forhold i området.
Området indgår i kommuneplanens rækkefølgeplan.
Skousbo
6.B.254
2020/06/25 12:40:56.786
Hvert område udlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse (parcelhuse og rækkehuse o.l.) og etageboliger med tilhørende offentlige institutioner, fælleshuse og friarealer. Hvert område skal udstykkes, anlægges og bebygges efter en samlet pla
Området skal udstykkes, anlægges og bebygges efter en samlet plan, der tager udgangspunkt i den vedtagne helhedsplan for Skousbo. Bebyggelse skal ske i samlede enheder på storparceller, der hver må have en maks. bebyggelsesprocent på 70. 

Åben-lav
Området vejbetjenes fra Ørstedvej/Damgårdsvej.
Der kan ske afvigelse fra de generelle parkeringsnormer grundet områdets stationsnære placering.
Der må ikke opføres byggeri inden der foreligger en godkendt lokalplan, hvor der også fastsættes bestemmelser for øvrige forhold i området.
Dåstrup Kirke
6.D.263
2020/06/25 12:40:57.030
Områdets anvendelse fastlægges til kirke og kirkegård.
Grønningen
6.E.211
2020/06/25 12:40:57.131
Området udlægges til industri, større værkstedsvirksomhed, engroshandel samt forretning med tilknytning til det pågældende erhverv. Derudover offentlige formål af en karakter der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og idrætsfacili
Hvis særlige hensyn til virksomhedens drift eller indretning gør det nødvendigt med en større bygningshøjde, kan dette undtagelsesvis tillades.
Det eksisterende byggemarked på 2.129 m2 kan opretholdes, men ikke udvides.
Området ligger tæt ved Viby Station og har potentiale for omdannelse og fortætning som del af større byvækst i Viby.
Bymarken - erhverv
6.E.261
2020/06/25 12:40:57.313
Området udlægges til åben-lav håndværkerbebyggelse i form af boligformål, liberale erhverv samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed.
Bebyggelsen skal placeres i mindst 5 m afstand fra vejskel, en afstand, der dog kan reduceres ved blinde veje, vendepladser og stier.
Der skal sikres parkering på egen grund og mindst 1 plads pr. 50 m2 etageareal til erhverv.
Truelstrup, erhverv
6.EL.421
2020/06/25 12:40:57.388
Området udlægges til industri og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed. Udstykning til nye virksomheder er ikke tilladt.
Der skal etableres beplantningsbælter i skel mod det åbne land.
Erhverv på Ørstedvej
6.EL.428
2020/06/25 12:40:57.486
Området udlægges til forskningsvirksomhed med dertil hørende faciliteter, såsom laboratorier, staldfunktioner, administrations- og lagerbygninger o.l.
Områdets landbrugskarakter skal fastholdes.
Gl. Marbjergvej og Københavnsvej
3.E.12
2020/06/25 12:40:57.566
Området udlægges til erhvervsformål, herunder værksted, lettere og middel tung industri, engroshandel, transport samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og idrætsfaciliteter. Inden for området
Bygningshøjden kan forhøjes for enkelte bygningsdele, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette. Uden for de stationsnære områder må kontorbygninger maksimalt være 1.500 m2.
På områder der ligger på efterbehandlet grusgrav, må der ikke etableres virksomheder, der indebærer risiko for forurening af grundvandet.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 45.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 38.388 m2. Hver enkelt butik for pladskrævende varegruppe
Sankt Hans Hospital - Amtssygehuset Fjorden
4.D.24
2020/06/25 12:40:57.935
Området udlægges til offentligt formål i form af psykiatrisk hospital.
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager (den eksisterende administrationsbygning dog i 4 etager).
Dele af bebyggelsen er bevaringsværdig. 
Ved udvikling af området skal der være fokus på klimatilpasning, herunder afledning af regnvand på overfladen som et synligt element i området.
Ved Ringen
3.BS.7
2020/06/25 12:40:58.025
Området udlægges til boligformål, erhvervsformål, offentlige formål, liberale erhverv, jernbaneformål samt hotel o.l.
Inden for matr. nr. 2fp Vestermarken, Roskilde Jorder må bebyggelsen dog opføres i op til 6 etager.
Det udendørs opholdsareal skal udgøre mindst 45% af bygningens etageareal.
Ved Køgevej skal større bygningsomdannelse afvente detailplanlægning af vej- og stiforhold. Inden for matr. nr. 2fp Vestermarken, Roskilde Jorder fastlægges parkeringsnormen til 1 p-plads pr. 80 m2 etageareal.
Rådalsvej/Jyllingehøj - kvarteret
8.BP.9
2020/06/25 12:40:58.125
Området udlægges til åben-lav boligbyggeri. Enkelte ejendomme kan udlægges til serviceerhverv der understøtter områdets lokale forsyning. Området udlægges endvidere til anlæg, der kan sikre området, mod oversvømmelser, herunder på vejarealer.
Boligejendomme må maksimalt bebygges med 250 m2.
Eksisterende tankstation på hjørne af Rådalsvej/ Værebrovej kan opretholdes, men ikke udbygges. Der fastsættes en maksimal befæstelsesgrad på 40 % på bebyggede ejendomme.
Planlægningen skal sikre og styrke områdets grønne kvaliteter.
Ydre Københavnsvej
3.EP.3
2020/06/25 12:40:58.198
Erhvervsformål, herunder værksted, lettere og middel tung industri, engroshandel, transport, tekniske anlæg, benzinsalg, samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og idrætsfaciliteter.
Enkelte bygningsdele kan forhøjes, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette.
Kun inden for det stationsnære område må der etableres kontorbyggeri over 1.500 etagem2. Inden for det stationsnære område må der samlet være 1
Algade - Læderstræde
1.CR.6
Roskilde Midt
2020/06/25 12:40:58.351
Ny bebyggelse skal overvejende opføres som sluttet bebyggelse med en facadelinie, som respekterer det oprindelige gadeforløb. Muligheden for etablering af nye boliger - herunder i tagetager, som huludfyldning, eller som tilbygning - skal vurderes i hve
Kildemosen
6.F.243
2020/06/25 12:40:58.505
Området skal friholdes for bebyggelse, dog kan der opføres mindre bygninger, som er nødvendige for brugen af området
Viby - Vest, Landområde
6.L.1
2020/06/25 12:40:58.573
Viby - Midt, Landområde
6.L.2
2020/06/25 12:40:58.712
Viby - Øst, Landområde
6.L.3
2020/06/25 12:40:58.853
Landområdet skal hovedsagelig anvendes til jordbrugsformål, herunder landbrug, gartneri og skovbrug samt råstofindvinding, fritidsformål, naturområde o.l. Nye boliger og erhverv kan kun undtagelsesvis etableres..
Boliger ved Gundsø Omsorgscenter
7.B.10
2020/06/25 12:40:58.958
Generelle rammer for parkeringsnormer og grundstørrelser kan afviges i forbindelse med lokalplanlægning
Åbakken - Syd
7.B.3
2020/06/25 12:40:59.022
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friarealer, o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Ågerupvænge - Syd/Ågeruphøjkvarteret
7.B.4
2020/06/25 12:40:59.189
Tofteengen
7.B.9
2020/06/25 12:40:59.319
For tæt-lav bebyggelse skal bebyggelsesprocenten beregnes for grundarealet inkl. andel af den enkelte bebyggelses fællesareal
Ved udvikling af området skal der være fokus på klimatilpasset afledning af overfladevand for at mindske risici for oversvømmelser langs Maglemose Å.
Ågerup, boligområde vest for Gundsølillevej
7.BP.5
2020/06/25 12:40:59.455
Ved Rytterkær
7.BP.12
2020/06/25 12:40:59.563
Muldhøjvej/ Søvænget
7.BP.11
2020/06/25 12:40:59.687
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friarealer, o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Det eksisterende fælles friareal skal bevares og må ikke bebygges.
Broager, Moseager, Søager og Toftager
7.BP.6
2020/06/25 12:40:59.785
Mindst 10 % af området skal anvendes til samlede friarealer.
Bredekæret
7.BP.7
2020/06/25 12:40:59.882
Forsknings- og erhvervsområde ved Risø
7.E.2
2020/06/25 12:40:59.980
Området udlægges til produktion, forskning og udvikling samt hertil knyttet administration inden for cleantech med relationer til DTU Risø Campus. Der kan etableres hertil knyttede fællesfaciliteter, serviceerhverv og lignende, ligesom der kan etable
Der kan opføres 180.000m2, herunder etableres større kontorbygninger med mere end 1.500 m2 inden for en ramme på op til 40.000 m2 samt hertil knyttede serviceerverv inden for en ramme på 30.000m2. Det eksisterende vandtårn kan ved ombygning bevare e
Området overføres til byzone ved lokalplan.
De lavtliggende dele af området skal friholdes for bebyggelse og bevares som naturområde med sø- og mosekarakter. Den nærmere afgrænsning fastlægges i lokalplanlægningen. Risø Huse og dets diger og beplantning skal bevares og vedligeholdes. Den k
Landområde - Ågerup
7.L.1
2020/06/25 12:41:00.161
Korskildevej-Agerskelletkvarteret
8.B.11
2020/06/25 12:41:00.518
Grønvang
8.B.10
2020/06/25 12:41:00.719
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav, tæt-lav og etageboligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friarealer, o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erh
Fiskergårdsvej-Anneksgårdsvejkvarteret
8.B.21
2020/06/25 12:41:00.865
Den nye statsskov afkaster en skovbyggelinje, som søges reduceret i forbindelse med lokalplanlægning.
Jyllinge Syd
8.B.3
2020/06/25 12:41:01.021
Stenkrogen, Læhegnet og Kirsebærhegnet
8.B.6
2020/06/25 12:41:01.157
Jyllinge Skov/ Juvelkvarteret mv.
8.BP.1
2020/06/25 12:41:01.280
Eksisterende byggemarked kan opretholdes, men ikke udbygges.
Pileparken
8.BP.22
2020/06/25 12:41:01.399
Bebyggelsesprocenten i områder til tæt-lav bebyggelse beregnes for grundarealet inkl. andel af den enkelte bebyggelses fællesareal.
Kalvefolden/Ryttergårdsbakken
8.BP.28
2020/06/25 12:41:01.497
Mindst 10 % af området udlægges til samlede friarealer.
Gundsømagle - lokalcenter ved Gulddyssevej
8.CL.11
2020/06/25 12:41:01.668
Området udlægges til centerformål, herunder butikker, mindre værksteder o.l. i tilknytning til butikkerne, liberale erhverv, restaurationer, fritidsformål og offentlige formål.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 2000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 730 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 1200
Håndværkervænget Gundsømagle
8.E.11
2020/06/25 12:41:01.853
OmrÃ¥det udlÃ¦gges til industri-, vÃ¦rksteds-, engrohandels-, kontor-, oplagsvirksomhed o.l., lastbilparkering. I tilknytning til virksomheder kan der etableres bolig. Derudover offentlige formÃ¥l af en karakter der kan indpasses i et erhvervsomrÃ¥de, sÃ
Langs Piledyssen og Holmevej skal etableres et mindst 10 m bredt beplantningsbælte.
Gulddysseskoven
8.F.3
2020/06/25 12:41:02.042
Algade - Sortebrødre Plads
1.CR.9
2020/06/25 12:41:02.109
Området må anvendes til regionalt center, dvs. boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant og lignende offentlig og privat service samt offentlige formål, herunder parkeringshus. Stueetagen langs hovedgaden (Algade/Skomagergade) må kun anv
Roskilde Kloster og Bibliotek
1.D.5
2020/06/25 12:41:02.242
Området udlægges til offentligt formål, boliger for Roskilde Kloster mv. samt til bibliotek, offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, amt o
Himmelev lokalcenter
2.CL.3
2020/06/25 12:41:02.412
Området udlægges til lokalcenter, herunder mindre dagligvare- og udvalgsvarebutikker, liberale erhverv, caféer og restauranter, offentlig og privat service. Herudover kan det anvendes til offentlige formål, institutioner mv. og grønt område. Center
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 3.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 496 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 120
Gadstrup - Øst, Landområde
5.L.3
2020/06/25 12:41:02.529
Gadstrup erhvervspark, Finervej
5.EP.322
2020/06/25 12:41:02.662
Området udlægges til industri og større værkstedsvirksomhed, engroshandel, lager og forretningsvirksomhed samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses i et erhvervsområde, såsom motions- og idrætsfaciliteter til områdets ansatte o.l.
Enkelte bygningsdele kan forhøjes, hvis særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette. Dog skal højdegrænser respektere indflyvningskravene til Københavns Lufthavn, Roskilde, som fastlagt i rapport om : "Sikring af luftrummet" af 1. a
Området skal indrettes, så risikoen for grundvandsforurening minimeres og grundvandsdannelsen sikres.
Det kan være en betingelse for bebyggelsens ibrugtagen, at der etableres støjdæmpende foranstaltninger, som jordvolde og beplantning mod naboområder.
Klokkervej
4.BP.8
2020/06/25 12:41:02.765
Sønderlundsvej
4.BP.21
2020/06/25 12:41:02.897
Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 6 m. fra vejskel. Boligbebyggelsens samlede fodaftryk (ekskl. sekundære bygninger på sammenlagt maks. 50 m2) må maksimalt udgøre 25 %.
Tage på boligbebyggels
I skel mod vej skal eventuelle hegn etableres som levende, grønne hegn eller som stakitter. Eventuelle stakitter må maks. være 1,2 m høje.
Huse, der oprindeligt er opført i en arkitektonisk stil, der skiller sig ud fra normen i rammeområdet, kan om- og tilbygges i overensstemmelse med husets originale arkitektur.
Helligkorsvej / Rønne Allé
4.BP.20
2020/06/25 12:41:03.019
Bebyggelsens omfang og udformning (ændret)
Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med en gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 6 m fra vejskel. Boligbebyggelsens samlede fodaftryk (ekskl. sekundære bygninger på sammenlagt maks. 50 m2) må m
I P Hansens Vej
4.BP.22
2020/06/25 12:41:03.124
Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med en gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 6 m. fra vejskel. Boligbebyggelsens samlede fodaftryk (ekskl. sekundære bygninger på sammenlagt maks. 50 m2) må maksimalt udgøre 25 %. Facader skal holdes
Møllehusvej/Byvolden
4.BP.2
2020/06/25 12:41:03.226
For ejendomme, der fastlægges til butikker, institutioner eller lignende, må bebyggelsesprocenten ikke overstige 45.

Bebyggelse skal orienteres mod vej, fortrinsvist med en gavl eller facadelinje i vejskel, alternativt med en maks. afstand på 5 m fra
Maglekildevej
1.BP.1
2020/06/25 12:41:03.362
Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med en gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 5 m. fra vejskel.  Boligbebyggelsens samlede fodaftryk (ekskl. sekundære bygninger på sammenlagt maks. 50 m2) må maksimalt udgøre 30 %. Tage på boligbebyg
Trekroner Bymidte
2.CR.1
2020/06/25 12:41:03.585
Området udlægges til bydelscenter, herunder boliger, butikker, liberale erhverv, hotel, restaurant, offentlig og privat service, pendlerparkering o.lign. Der kan herudover placeres undervisningsfunktioner, kultur- og fritidsfunktioner samt ikke generen
Bebyggelsen skal udformes under hensyntagen til områdets terrænformer, eventuelt med indpasning af en bypark/byhave. Boligrumligheden er opbrugt jf. vedtagne lokalplaner.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 10.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål er fastsat til 5.933 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 3
5.EP.323
2020/06/25 12:41:03.844
Risø halvøen (DTU Risø Campus)
7.D.17
2020/06/25 12:41:03.948
Området udlægges til offentlige formål, administration (stat, kommune), universitet, forskning, forsøgsanlæg, tekniske anlæg o.l.
Nyt byggeri skal tilpasses kystlandskabet. Enkelte bygningsdele må gives en større højde såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør dette. 

Der gælder en særskilt byggeret til opførelse af ny opgraderet lagerfacilitet (NOL) ti
Der gælder en særskilt byggeret til opførelse af ny opgraderet lagerfacilitet (NOL) til radioaktivt affald, svarende til maksimalt 10.000 m2 og maksimal bygningshøjde på 15 meter over eksisterende terræn. Byggeretten indgår ikke i beregning af den
Ramsømaglevej 21-25
5.D.346
2020/06/25 12:41:04.138
Områdets anvendelse fastlægges til skole, idrætshal, idrætsområde, institutioner, kontor- og serviceerhverv samt enkelte boliger langs Ramsømaglevej.
Erhverv relateret til Roskilde Lufthavn
5.E.11
2020/06/25 12:41:04.237
Området udlægges til erhvervsformål - udviklingscenter, hangar- og værkstedsområde, flyveskole, udstilling og salgskontor med tilknytning til lufthavnens funktion. Der må ikke etableres støjfølsom anvendelse.
Bygningshøjden kan forhøjes hvis særlige forhold gør sig gældende.
Morbærvej, Valnøddevej, Lundparken
4.BP.19
2020/06/25 12:41:04.288
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, parcelhus- og tæt-lav boligbebyggelse, med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friarealer, o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Boligbebyggelse skal opføres i 1 etage, eventuelt med udnyttet tagetage. Boligerne skal placeres, så gavle orienteres mod vej. Boligbebyggelsens samlede fodaftryk (ekskl. sekundære bygninger på sammenlagt maks. 50 m2) må maksimalt udgøre 25 %.
Tage
Tjørnegårdsvej, Holbækvej
4.BP.24
2020/06/25 12:41:04.404
Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med en gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 6 m fra vejskel. Boligbebyggelsens samlede fodaftryk (ekskl. sekundære bygninger på sammenlagt maks. 50 m2) må maksimalt udgøre 20 %. Tage på boligbebygge
Sankt Jørgensbjerg
4.BP.4
2020/06/25 12:41:04.515
Området udlægges til boligformål med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friarealer o. lign.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning, samt liberale erhverv, der kan indpasses i området, uden at ændre områdets
De karakteristiske og værdifulde dele af den ældre bebyggelse må ikke skæmmes ved om-, til- og nybyggeri.
Kamstrup nord, landområde
3.LB.2
2020/06/25 12:41:04.641
Området udlægges til jordbrug, råstofindvinding samt rekreative og offentlige formål, herunder serviceområde for dyrskuepladsen. Inden for området kan der etableres anlæg til håndtering af spildevand samt ske terrænarbejder til styring af overfl
Der må opføres nødvendigt byggeri til råstofgravning samt byggeri der understøtter områdets anvendelse. Der gives endvidere mulighed for midlertidigt byggeri i forbindelse med afholdelse af arrangementer i området.
Gadstrup - Midt, Landområde
5.L.2
2020/06/25 12:41:04.743
Møllehusvej / Ahornvej
4.BP.18
2020/06/25 12:41:04.873
Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med en gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 5 m fra vejskel. Carporte, garager og skure skal placeres på eller bag boligbebyggelsens gavl- eller facadelinje mod vej. Boligbebyggelsens samlede fodaftryk
Kong Valdemars Vej, Klosterengen og Dronning Margrethes Vej
1.BP.7
2020/06/25 12:41:04.982
Der er dog fastlagt en rummelighed på 800 m2 til offentlige formål.

Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med en gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 5 m fra vejskel. Carporte, garager og skure skal placeres på eller bag boligbebyggelsen
Hedegårdsvej
3.BP.2
2020/06/25 12:41:05.103
Boligbebyggelse skal orienteres mod vej med en gavl eller facadelinje med en maks. afstand på 6 m fra vejskel. Carporte, garager og skure skal placeres på eller bag boligbebyggelsens gavl- eller facadelinje mod vej. Boligbebyggelsens samlede fodaftryk
Bregnevej, Klintevej
3.BP.17
2020/06/25 12:41:05.273
Kløverdalen, Østervang, Snerlevej
3.BP.20
2020/06/25 12:41:05.410
Området udlægges til boligformål - åben-lav og tæt-lav 
 boligbebyggelse - med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal o.l.) og lokalbutikker til kvarterets daglige forsyning samt liberale erhverv.
Søvang
3.BP.18
2020/06/25 12:41:05.476
I skel mod vej skal eventuelle hegn etableres som levende, grønne hegn eller som stakitter. Eventuelle stakitter må maks. være 1,2 m høje
Bytoften
3.E.1
2020/09/22 10:17:00.425
Området udlægges til erhvervsformål, herunder by- og liberaleerhverv, serviceerhverv, industri, værksted, lager og engroshandel, administration med tilknytning til den pågældende virksomhed samt offentlige formål af en karakter, der kan indpasses
Enkelte bygningsdele kan forhøjes, såfremt særlige hensyn til en virksomheds drift nødvendiggør dette.
Området er omfattet af en beskyttelseszone på 500 m omkring KARA. De berørte områder må ikke udnyttes til forureningsfølsom anvendelse, før det er godtgjort, at der ikke er miljømæssige problemer hermed.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 9500 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 2218 m2. Hver enkelt butik må maksimalt være 1500 m2.
Musicon bydelscenter - syd
3.CB.2
2020/09/22 10:44:47.825
Området udlægges til bydelscenter, herunder detailhandel, bolig- og erhvervsformål, kulturerhverv, offentlige formål, undervisning, restaurations- og hotelvirksomhed og publikumsorienterede aktiviteter.
Enkelte bygninger og bygningsdele kan tillades opført i op til 12 etager.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 8.725 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål er fastsat til 7.565 m2. Den maksimale størrelse for den enkelte dagligvar
2.BP.2
2020/09/22 11:08:21.918
Landområde øst for Vindinge
3.L.1
2020/09/22 14:02:39.882
3.B.20
2020/09/22 14:09:37.195
Der kan inden for området etableres 42 boliger.
Området skal vejbetjenes fra Stærkendevej.
Snoldelev Kirke
5.D.344
2020/09/22 14:54:39.080
Snoldelev Nord
5.B.336
2020/09/23 10:05:38.537
Området udlægges til åben-lav boligbebyggelse og butikker til områdets daglige forsyning. Der kan ikke etableres udvalgsvarebutikker inden for området. Der må for hver grund kun bygges 1 bolig. Det er tilladt at indrette mindre offentlige instituti
Bebyggelsen skal placeres i mindst 5 meters afstand fra vejskel. Afstanden kan reduceres ved blinde veje, vendepladser og stier.
Landzoneområdet kan overføres til byzone i forbindelse med lokalplanlægning.
Ved lokalplanlægning af de nuværende landzonearealer skal det sikres, at der ikke etableres boliger eller andre anvendelser, der er følsomme over for støj fra lufthavnen eller miljøpåvirkninger fra erhvervsparken samt at der etableres kompenserende
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 1200 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 0 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 1200 m
Ved Broengen
8.B.13
2020/09/24 13:40:34.435
Området udlægges til boligformål og offentlige formål fx grønt rekreativt område, ældreboliger med tilhørende kollektive anlæg, daginstitutioner o.l. Endvidere gives mulighed for anlæg af vejanlæg mellem Værebrovej og Møllevej.
Der skal indarbejdes en sammenhængende grøn kile igennem området.
Nordmarken lokalcenter
8.CL.1
2020/09/24 14:00:47.838
Området udlægges til lokalcenter, herunder butikker, liberale erhverv og offentlig og privat service.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige 2650 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes til 490 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være 1200
Landområde - Jyllinge
8.L.1
2020/09/24 15:06:29.101
Jyllinge Nordmark
8.B.8
2020/09/24 15:09:21.543
Området udlægges til boligformål med åben-lav boligbebyggelse. Enkelte ejendomme kan udlægges til tæt-lav boligbyggeri, til lette byerhverv der kan indpasses i boligområdet, serviceerhverv samt butikker med udvalgsvarer. Området udlægges endvide
Der gælder et generelt udstykningsforbud for hele området, dog kan der ske udstykning af ejendomme med tæt-lav boligbyggeri. Bygninger på ejendomme, der er udlagt til boliganvendelse, må kun opføres med en maksimal facadehøjde på 3,5 m.
Der fasts
Københavnsvej Bydelscenter
2020/12/21 09:56:01.350
https://dokument.plandata.dk/12_10251556_1608540822041.pdf
Området udlægges til bydelscenter, herunder boliger, butikker,
liberale erhverv o.l., offentlig og privat service o.l. 

Handel og erhverv skal i fremtiden overvejende placeres ved
Københavnsvej.
Det samlede bruttoetageareal til detailhandel må ikke overstige
4.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse
af eksisterende bebyggelse til butiksformål fastsættes
til 948 m2. Hver enkelt dagligvarebutik må maksimalt være
120
Oplevelseserhverv ved Rønøs Alle
3.E.4
2021/04/16 10:36:20.465
https://dokument.plandata.dk/12_10396120_1618562033188.pdf
Området udlægges til oplevelseserhverv og med mulighed for etablering af mindre liberalt-
og kontorerhverv til egen administration, klinik til fysioterapi m.m.
Institution i Viby øst
6.D.268
2021/05/05 17:11:59.136
https://dokument.plandata.dk/12_10352983_1620227420515.pdf
Området udlægges til offentlige formål, i form af døgn- eller daginstitution, rekreativt område samt sports- og idrætsanlæg.
Bebyggelse skal placeres i den østlige del af rammeområdet.
2021/05/27 16:29:13.830
https://dokument.plandata.dk/12_10641519_1622125655331.pdf
Området udlægges til industri- og større værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed og oplevelsesøkonomisk center.
Hvis særlige hensyn til virksomhedens drift eller indretning gør det nødvendigt med en større højde, kan dette undtagelsesvist tillades.
Det kan i øvrigt være en betingelse for bebyggelsens ibrugtagen, at der etableres
støjdæmpende foranstaltninger, som jordvolde og beplantning mod naboomårder.
Ved indretning af ejendomme til oplevelseserhverv må dette kun være af lokal karakter og
2021/09/07 15:20:49.710
https://dokument.plandata.dk/12_10695111_1631020527236.pdf
Ved Møllevej
8.B.15
2021/09/07 15:20:50.043
Boligområde
Boligområde, Åben.lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse.
Området udlægges til boligformål og offentlige formål fx. grønt rekreativt areal.
8.B.14
2021/09/07 15:20:50.341
Boligområde, Åben-lav bolig bebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse.
Området udlægges til boligformål og offentlige formål fx grønt rekreativt område
2021/09/07 15:20:50.701
Baldersvej - offentlige institutioner m.v.
2021/10/04 14:53:39.475
https://dokument.plandata.dk/12_10446394_1633352005975.pdf
Område til offentlige formål
Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg:
skole, børne- og ældreinstitutioner, sociale
institutioner, administration (stat, kommune), uddannelsescenter,
kursuscenter, kollegium, ældrecenter o.l.
samt mulighed for anvendelse til liber
Bebyggelsesprocent for området som helhed: 40
Maks. antal etager: 2,5
Erhvervspark ved Ledreborg Alle
4.EL.1
2021/10/05 14:17:05.084
https://dokument.plandata.dk/12_10785152_1633435945099.pdf
Området udlægges til 
erhvervsformål, herunder liberale erhverv, lager, transport- og logistikvirksomheder, produktions-, håndværks- og servicevirksomhed med mulighed for engroshandel. De eksisterende boliger kan opretholdes, og på selvstændigt be
Yderligere byggeri kræver lokalplan ud fra en samlet plan for hele rammeområdet, hvor byggeriets omfang, højde, udformning og placering skal vise særligt hensyn mod Ringstedvej, som vigtig indfaldsvej til Roskilde. Skiltning skal være nedtonet, og p
Området skal fremstå grønt, herunder med markante trærækker langs Ringstedvej, som overgang mellem Roskildes Grønne Ring og byen.
Der vil ikke blive givet mulighed for grundvandstruende arealanvendelse, herunder tankstationer. Området skal indrettes, så risikoen for grundvandsforurening minimeres og grundvandsdannelsen sikres
Området kan gennem 
lokalplanlægning overføres til byzone.
Roskilde Vest - Pendlerstation og trafikanlæg
4.T.1
2021/10/05 14:17:05.487
Området udlægges til tekniske anlæg, offentlige formål, station med tilhørende servicefaciliteter samt diverse trafikanlæg. Tekniske anlæg, som er nødvendige for områdets drift, er ikke omfattet af maksimal anlægshøjde.
Området kan ved lokalplanlægning overføres til byzone
Frederiksborgvej
2.BP.1
2021/10/08 14:22:59.928
2021/11/08 14:42:18.760
https://dokument.plandata.dk/12_10821777_1636378647571.pdf